VILLA MET 2 GÎTES in ZUID-ARDÈCHE  € 495.000

Omschrijving

In een karaktervol dorp 15 minuten ten zuiden van Aubenas, net buiten het dorpscentrum bevindt zich deze moderne gelijkvloerse villa in bijna nieuwstaat met een panoramisch uitzicht en een woonoppervlak van 185 m² met grote garage en twee aparte gîtes van 50 m² elk en een groot zwembad, op een terrein van 2500 m². Dit prachtige huis ligt pal op het zuiden. Via een brede deur komt u in een grote gang. De woonkamer (50 m²) en keuken (23 m²) zijn in een L-vorm, de woonkamer heeft een moderne geïntegreerde haard en de keuken is volledig ingericht. Naast de keuken ligt de ruime bijkeuken van 10,2 m² met aanrecht, gootsteen en diverse kastjes. Via de bijkeuken komt u bij de garage die geschikt is voor twee auto’s. Er zijn vier slaapkamers van 13,6 m², 14,7 m², 16,8 m² en 15 m². De laatste kamer heeft een eigen badkamer met wasbak en douche. De grote badkamer heeft een oppervlakte van 19,3 m² bestaande uit een dubbele wasbak, een douche en bidet. Er is voldoende ruimte voor installatie van een sauna of jacuzzi of ligbad. Zelfs het aparte toilet is ruim met een wasbak. Deze uit 2004 daterende bungalow is zeer goed geïsoleerd met dubbele kiep-kantel ramen, elektrisch bediende rolluiken. De woonkamer/keuken, bijkeuken, gang badkamers en toilet hebben lichte vloertegels en in de slaapkamers ligt laminaat-parket. Het terras (50 m²) met twee elektrische zonneschermen geeft uitzicht op de verzorgde tuin en het zwembad van 10 x 5 m. Naast het zwembad is een zonneterras en het geheel is omgeven door een hekwerk. Er is een berging van 13 m² en beneden zijn 2 kelders. Achter het huis bevinden zich de twee compleet ingerichte moderne gîtes (2012). Elke gîte heeft een overdekt terras van 15 m² ook op het zuiden. Binnen bevinden zich de woonkamer met volledig ingerichte keuken, twee slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer met wasbak en douche. Ook de gîtes zijn goed geïsoleerd. Het huis ligt naast een goed onderhouden bos. Op loopafstand bevindt het centrum van het dorp met school, restaurant, bar en kruidenier. Als u een huis zoekt, goed onderhouden en van alle gemakken voorzien, met gîtes en zwembad, zo instapklaar, met een weids uitzicht in een kalme wijk dan is dit het ideale huis voor u.  
Chassiers is een karakteristiek dorp, village de caractère, dichtbij het middeleeuwse dorp Largentière. Bergen, bossen, rivieren, oude dorpjes zoals Ballazuc, Vogüé, leuke/lekkere restaurantjes en terrasjes. Op 13 km is Aubenas waar u al uw boodschappen kunt doen. Dus voor elk wat wils. Geniet van de natuur, de frisse lucht, de ontspannen sfeer.  
Omschrijving

Kenmerken

Algemeen
Type woning
Villa
Prijs (€)
495.000
Plaats
Chassiers
Referentienummer
200646
Views
1232
Interieur
Woonoppervlak (m²)
150 - 250 m²
Verdiepingen
1
Kamers
woonkamer  -  open keuken  -  bijkeuken  -  bergruimte  -  kelder
Slaapkamers
4 +
Badkamer(s)
3+
Toilet(ten)
3+
Voorzieningen
Extra's
open haard
Gemeubileerd
optie (meerprijs)
Keukenapparatuur
electrisch fornuis  -  oven  -  magnetron  -  koelkast  -  afwasmachine
Verwarming
centrale verwarming  -  olie  -  houtkachel
Nutsvoorzieningen
electra  -  water  -  kabel  -  vaste telefoon  -  rioolaansluiting
Exterieur
Tuin
voortuin  -  achtertuin  -  tuin rondom  -  terras  -  privé zwembad (onverwarmd)
Voorzieningen buiten
berging  -  parkeerplaats  -  garage
Omgeving
Ligging
in een dorp  -  landelijk  -  vrij uitzicht
Omgeving
nabij bossen
Landschap
bergachtig
Sportmogelijkheden
mountainbiken  -  bergwandelen
Bouwkundig
Type woning
vrijstaand
Bouwperiode
vanaf 2000
Staat van onderhoud
in perfecte staat
Financieel
Prijsklasse
€ 300.000 - 500.000
Bijkomende kosten
kosten koper
Perceel
in eigendom
Huis in Normandie


Het aantal Nederlanders met een (tweede) huis in Frankrijk neemt steeds meer toe. Voor Mireille Bosscher was dat in 2014 reden om artikelen te gaan schrijven over onderwerpen die voor deze huiseigenaren relevant zijn. De in dit boek gebundelde columns geven een praktisch inzicht in allerhande onderwerpen (zowel civiel als fiscaal) waarmee je als huisbezitter of erfgenaam te maken kunt krijgen. Franse zaken nemen geen keer is daardoor een handig naslagwerk voor iedereen die zich goed beslagen ten ijs op de Franse huizenmarkt wil begeven.