In een karaktervol dorp 15 minuten ten zuiden van Aubenas, net buiten
het dorpscentrum bevindt zich deze moderne gelijkvloerse villa in bijna
nieuwstaat met een panoramisch uitzicht en een woonoppervlak van 185 m²
met grote garage en twee aparte gîtes van 50 m² elk en een groot
zwembad, op een terrein van 2500 m².
Dit prachtige huis ligt pal op het zuiden.
Via een brede deur komt u in een grote gang. De woonkamer (50 m²) en
keuken (23 m²) zijn in een L-vorm, de woonkamer heeft een moderne
geïntegreerde haard en de keuken is volledig ingericht.
Naast de keuken ligt de ruime bijkeuken van 10,2 m² met aanrecht,
gootsteen en diverse kastjes. Via de bijkeuken komt u bij de garage die
geschikt is voor twee auto’s.
Er zijn vier slaapkamers van 13,6 m², 14,7 m², 16,8 m² en 15 m². De
laatste kamer heeft een eigen badkamer met wasbak en douche.
De grote badkamer heeft een oppervlakte van 19,3 m² bestaande uit een
dubbele wasbak, een douche en bidet. Er is voldoende ruimte voor
installatie van een sauna of jacuzzi of ligbad.
Zelfs het aparte toilet is ruim met een wasbak.
Deze uit 2004 daterende bungalow is zeer goed geïsoleerd met dubbele
kiep-kantel ramen, elektrisch bediende rolluiken. De woonkamer/keuken,
bijkeuken, gang badkamers en toilet hebben lichte vloertegels en in de
slaapkamers ligt laminaat-parket.
Het terras (50 m²) met twee elektrische zonneschermen geeft uitzicht op
de verzorgde tuin en het zwembad van 10 x 5 m. Naast het zwembad is een
zonneterras en het geheel is omgeven door een hekwerk.
Er is een berging van 13 m² en beneden zijn 2 kelders.
Achter het huis bevinden zich de twee compleet ingerichte moderne gîtes
(2012).
Elke gîte heeft een overdekt terras van 15 m² ook op het zuiden. Binnen
bevinden zich de woonkamer met volledig ingerichte keuken, twee
slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer met wasbak en
douche. Ook de gîtes zijn goed geïsoleerd.
Het huis ligt naast een goed onderhouden bos. Op loopafstand bevindt
het centrum van het dorp met school, restaurant, bar en kruidenier.
Als u een huis zoekt, goed onderhouden en van alle gemakken voorzien,
met gîtes en zwembad, zo instapklaar, met een weids uitzicht in een
kalme wijk dan is dit het ideale huis voor u.
 
Chassiers is een karakteristiek dorp, village de caractère, dichtbij
het middeleeuwse dorp Largentière. Bergen, bossen, rivieren, oude
dorpjes zoals Ballazuc, Vogüé, leuke/lekkere restaurantjes en
terrasjes. Op 13 km is Aubenas waar u al uw boodschappen kunt doen.
Dus voor elk wat wils.
Geniet van de natuur, de frisse lucht, de ontspannen sfeer.
Kenmerken
Algemeen
Interieur
Woonoppervlak (m²)
150 - 250 m²
Kamers
woonkamer
-
open keuken
-
bijkeuken
-
bergruimte
-
kelder
Voorzieningen
Gemeubileerd
optie (meerprijs)
Keukenapparatuur
electrisch fornuis
-
oven
-
magnetron
-
koelkast
-
afwasmachine
Verwarming
centrale verwarming
-
olie
-
houtkachel
Nutsvoorzieningen
electra
-
water
-
kabel
-
vaste telefoon
-
rioolaansluiting
Exterieur
Tuin
voortuin
-
achtertuin
-
tuin rondom
-
terras
-
privé zwembad (onverwarmd)
Voorzieningen buiten
berging
-
parkeerplaats
-
garage
Omgeving
Ligging
in een dorp
-
landelijk
-
vrij uitzicht
Sportmogelijkheden
mountainbiken
-
bergwandelen
Bouwkundig
Staat van onderhoud
in perfecte staat
Financieel
Prijsklasse
€ 300.000 - 500.000
Bijkomende kosten
kosten koper