Een prachtig stenen pand met apart bijgebouw, bijgebouwen en zwembad. Dit prachtige stenen pand biedt een grote leefruimte en een apart bijgebouw dat als gîte gebruikt kan worden. Het ligt net buiten een klein dorpje tussen Ruffec en Civray. We komen via grote dubbele poorten binnen in een zeer goed onderhouden tuin met verschillende fruitbomen en vegetatie. Op de begane grond komen we in een hal met een originele stenen vloer, aan onze linkerkant hebben we een ingerichte keuken en eetkamer met een houtkachel, aan onze rechterkant hebben we een grote lichte woonkamer met dubbele belichting, en een tussenverdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich een apart toilet, 4 slaapkamers (waarvan één en suite), een badkamer en de mezzanine met een klein balkon dat toegang geeft tot een kleine zolderruimte. Aan het huis vast zit een apart bijgebouw met een woon-/eetkamer met badkamer en een kamer op de eerste verdieping. Een aangebouwde schuur met een verdieping, die indien nodig kan worden omgebouwd tot meer accommodatie (afhankelijk van de benodigde vergunningen), en een aangebouwde werkplaats. Er is ook nog een schuur die is opgedeeld in 2 aparte kamers, waarvan er één de olietank bevat en de andere een mezzanine heeft die als opslag dient. Alles op een prachtig afgesloten perceel, met een schitterend uitzicht over de landerijen. De woonkamer en de hal hebben toegang tot het zwembadgedeelte, een kers op de taart!!! We kunnen niet genoeg zeggen over deze woning, maak vandaag nog uw afspraak en zie het zelf !! Prijs inclusief makelaarskosten: 446.250 € Prijs exclusief makelaarskosten: 425.000 € Koperscommissie inbegrepen: 5% Terrein van 5438 m2 voorzien van een zwembad. Indeling: 11 vertrekken, 4 slaapkamers, 3 badkamers en een woonoppervlakte van 366 m2. Verwarming op stookolie.