Prachtig uitzicht: mooi huis met bijgebouwen en 6024 m2. Schitterend vrijstaand pand met 2 slaapkamers met eigen badkamer, een slaapkamer op de tussenverdieping, een prachtige open keuken/woonkamer met kathedraalplafond, prachtig uitzicht, een stal en andere bijgebouwen, gelegen op een terrein van ongeveer 1,5 hectare (ideaal voor een paard). Het ligt op het platteland in een gehucht op ongeveer 10 km van de stad Civray, die alle voorzieningen heeft, en op 15 km van het middeleeuwse dorp Nanteuil-en-Vallée. Ruffec, met zijn centraal station, ligt op 20 minuten afstand. Het pand beschikt over een conforme septic tank en heeft bijgebouwen die de mogelijkheid bieden tot verdere ontwikkeling. Alle accommodaties bevinden zich op de begane grond, met uitzondering van een slaapkamer op de tussenverdieping. In detail omvat het: - -Een prachtige open keuken/woon-/eetkamer (99m2): origineel balkenplafond, tegelvloer en openslaande deuren naar de binnenplaats en de tuin. De keuken heeft diverse kasten, een kookeiland en is voorzien van een ingebouwde vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Boven de woonkamer bevindt zich een kleine vliering, waar zich de warmwatertank bevindt. -Mezzanine/slaapkamer (25m2): houten vloer, prachtig uitzicht over het omringende landschap. Deze kan gebruikt worden als extra slaapkamer, studeerkamer of zitkamer. - Hoofdslaapkamer (31m2): balkenplafond, tegelvloer en openslaande deuren naar de tuin. En-suite badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. -Slaapkamer 2 (18m2): balken, tegelvloer en openslaande deuren. En-suite badkamer met douche, wastafel en toilet. -Kantoor (20m2): bijkeuken, wc en deur naar veld. -Bijkeuken/zomerkeuken (22m2): plafond op volledige hoogte, spoelbak, aansluiting voor wasmachine en deur naar binnenplaats. (Mogelijkheid om zelfstandig gastenverblijf te creëren met kantoorgedeelte en/of aangebouwde schuur) -Kleine berging (3m2) grenzend aan de bijkeuken en leidend naar de schuren. Buiten: Aan de kant waar de woning zich bevindt Tuin, veld en bovengronds zwembad -Schuur (32m2) verbonden aan de woning middels de kleine berging. Ideaal om te verbouwen tot extra accommodatie. Betonnen vloer. -Opslagschuur (25m2) - Sfeervol overdekt terras (21m2) -Kleine stenen bergingen -Oude kalkoven (12m2), gebruikt voor opslag en de zwembadpomp, met uitzicht over de vallei. Aan de overkant van de oprit: -Grote binnenplaats -Grote schuur (ca. 80m2) met ruimte voor een camper -Stenen carport (voor 2 auto's) -Hangaar (ca. 35m2) -Dubbele garage (in gebruik als werkplaats) Grond: 6024 m2. Bewoonbaar oppervlak: 201 m2. Aantal kamers: 5. Oppervlakte woonkamer: 71 m2. Aparte en uitgeruste keuken. Slaapkamers: 3. Doucheruimtes 1. WC 3. Garages: 1. Parkeerplaatsen: 2. Verwarming: hout.