Prachtig vrijstaand pand met een gîte en een hectare grond Onberispelijk vrijstaand stenen huis met 3 slaapkamers en een gite met 2 slaapkamers, gelegen op een prachtig stuk grond van iets meer dan een hectare. De woning is van uitstekende kwaliteit en is gelegen in een klein gehucht op slechts 5 minuten rijden van het dichtstbijzijnde dorp, dat goed bereikbaar is met lokale voorzieningen, waaronder een kleine supermarkt, hotel/restaurant, dokter, apotheek en scholen. Er is een goede ontsluiting van de N10 waardoor grotere dorpen, steden en luchthavens bereikbaar zijn. De gite met 2 slaapkamers is aan het huis bevestigd, maar heeft ook een volledig onafhankelijke toegang en een eigen tuin. Perfect voor familie en vrienden, en ook als verhuur voor iedereen die op zoek is naar een inkomstenstroom. Voor degenen onder u die geïnteresseerd zijn in de lokale geschiedenis: in de 18e eeuw werd het pand gebruikt als een plaats van aanbidding en het bewijs hiervan is terug te vinden in de gite, die een spectaculaire raamuitsparing heeft. De buitenruimte bestaat uit een grote binnenplaats aan de voorzijde met voldoende parkeergelegenheid, een terras aan de achterzijde, een goed onderhouden tuin en een groot veld dat geschikt zou kunnen zijn voor het laten grazen van dieren of voor een andere zakelijke mogelijkheid, aangezien er stroompunten aanwezig zijn. het veld, dat in het verleden werd gebruikt voor caravans. Een bubbelbad is bij de verkoop inbegrepen en de gite wordt volledig gemeubileerd verkocht. Dit is een supereigendom als gezinswoning, met als bijkomend voordeel dat het potentieel heeft voor zakelijke kansen. In detail omvat het: - HOOFD HUIS. Begane grond : Ruime keuken (30m2) met inbouwkasten, kookeiland en vaatwasser. Tegelvloer, balkenplafond en openslaande deuren naar het achterterras en de tuin. Bijkeuken/bijkeuken (5m2) met de warmwatertank en aansluiting voor een wasmachine Prachtige woon-/eetkamer (48,5m2) met grote erkers en een mezzanine, balken, stenen muren, houten vloer, openslaande deuren aan de achterzijde en een houtkachel. Een deuropening leidt naar de gite met daartussen een kleine gang. Toilet (1,5m2) met wastafel Boven: Mezzanine met uitzicht op de eetkamer beneden Overloop met handige droogkast Hoofdslaapkamer (14m2) met inbouwkasten, houten vloer, balken en en-suite badkamer (7m2) met ligbad, douche, badmeubel, toilet en verwarmd handdoekenrek. De badkamer is tevens te bereiken vanaf de vide. Slaapkamer 2 (12m2). Tapijt, balken en ingebouwde kastruimte Slaapkamer 3 (8m2) Tapijt en balken. Doucheruimte (6m2) met douche, badmeubel, wc en verwarmd handdoekenrek Buiten : Grote binnenplaats aan de voorzijde met carport (ruimte voor 1 auto) Klein stenen bijgebouw/werkplaats Formele tuin aan de achterzijde met een prieel, goed onderhouden bloembedden en een elektrische fontein, en een superterras om buiten te eten Veld, moestuin en verschillende fruitbomen, waaronder abrikozen, appel, pruimen, kersen en noten. Buitenberging met een koel-vriescombinatie en wasdroger die bij de verkoop zijn inbegrepen, en een grote schuur voor opslag van maaiers, tuinmeubelen enz. GITE Begane grond: Open woonkamer (35m2) met een ingerichte en uitgeruste keuken. Openslaande deuren aan de voorzijde, balkenplafond en een bijkeuken/berging. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, elektrische oven en wasmachine. Boven : Slaapkamer 1 (14m2) Tapijt en balken Slaapkamer 2 (13m2) Vloerbedekking Badkamer (4,5m2) met ligbad met douche erboven, badmeubel, toilet, verwarmd handdoekenrek en warmwatertank. Buiten : Onafhankelijke oprit met voldoende parkeergelegenheid en toegang tot het veld Omheinde tuin aan de voorzijde Terrein: 11808 m2. Bewoonbaar oppervlak: 230 m2. Aantal verdiepingen: 2 . Aantal kamers: 8. Oppervlakte woonkamer: 48 m2. Aparte en uitgeruste keuken. Slaapkamers: 5. Doucheruimtes 1. WC 4. Verwarming: elektrisch.