Das bestens eingeführte und florierende Eiscafé wird aus privaten Gründen verkauft. Es
handelt sich um ein hochwertiges und bestens geführten Familienbetrieb mit einem großen
Platzangebot (400,58 m²). Der halbgeschossig versetzte Gastraum bietet Platz für ca. 85
Gäste zuzüglich einem separaten Gesellschaftssalon mit zusätzlich ca. 45 Sitzplätzen. Auf
der antik anmutenden, eingefriedeten Außenterrasse befinden sich derzeit nochmals ca. 90
Sitzplätze.
Die gesamte gepflegte Einrichtung im gehobenen Standard ist im Kaufpreis mit inbegriffen
und wird wie vorhanden übergeben. Das derzeit als Familienbetrieb geführte Eiscafé / Bistro
kann problemlos zu einem Gastronomiebetrieb erweitert werden, alle erforderlichen
Räumlichkeiten dazu sind bereits vorhanden.
Im Kellergeschoss befinden neben dem Personalbereich und einer Küche auch ausreichend
dimensionierte Abstell- und Lagerflächen.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Teileigentum in einem bestehenden Wohn- und
Geschäftshaus. Verkauft werden abgeschlossene Einheiten in Keller-, Erd- und
Obergeschoss. Zufahrten, Treppenhäuser und Hofflächen bilden ein
Gemeinschaftseigentum, entsprechende notarielle Beurkundungen liegen selbstverständlich
vor.
Außerdem liegt das Objekt im städtebaulichen Sanierungsgebiet der Ortsgemeinde Bad
Bertrich.
Neben einer Weiterführung durch potenzielle Nutzer ist dieses Objekt aufgrund der hohen
baulichen Qualität und gehobenen Einrichtung sowie der einmaligen Lage vor allem als
Kapitalanlage- und Renditeobjekt interessant! 
Das zu veräußernde Objekt befindet sich in Bad Bertrich, einem bekannten Kur- und
Erholungsort mit der einzigen Glaubersalztherme in Deutschland. Alle Einrichtungen des
täglichen Bedarfs sowie Ärzte und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Neben den zahlreichen Hotels und Kurkliniken mit Ihren Gästen wird der Ort durch den Bau
des neuen Thermalbades enorm aufgewertet und es ist in Zukunft mit einer deutlichen
Steigerung an Übernachtungen sowie einer Vielzahl an neuen Besuchern im beschaulichen
Kurort zu rechnen.
Durch die einmalige Lage an der Kurfürstenstraße, einer hoch frequentierten Flaniermeile im
Ort sind beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb geschaffen.
Kenmerken
Algemeen
Referentienummer
Pm1103 bb
Interieur
Kamers
gesloten keuken
-
bijkeuken
-
werkkamer
-
bergruimte
-
kelder
Voorzieningen
Gemeubileerd
gemeubileerd
Keukenapparatuur
electrisch fornuis
-
oven
-
magnetron
-
koelkast
-
afwasmachine
-
wasmachine
-
wasdroger
Verwarming
centrale verwarming
Nutsvoorzieningen
gas
-
electra
-
water
-
kabel
-
breedband internet
-
vaste telefoon
-
rioolaansluiting
Exterieur
Voorzieningen buiten
parkeerplaats
-
garage
Omgeving
Omgeving
nabij bossen
-
aan water
Sportmogelijkheden
bergwandelen
-
mountainbiken
-
zwemmen
Vervoersmogelijkheden
vliegveld > 50 km
Bouwkundig
Staat van onderhoud
in perfecte staat
Financieel
Bijkomende kosten
vrij op naam
Beleggingspand
Beleggingspand