Wir bieten ein komfortables Einfamilienhaus in gutem Zustand in einer
ruhigen Siedlung im Komitat Somogy an. es liegt 10 Autominuten von der
Autobahn M7.
die wichtigste merkmale der Immobilie_
- 120 qm grosse Nutzflache
- das Backsteingebäude wurde im Jahr 1976 erbaut
- guter, statischer Zustand
- es wurde regelmässig instandgehaltet
- Strom- und Sanitärsystem wurde in den 2000er Jahren renoviert
- Das Haus verfügt meherere Heizungsarten
- Zirco-Gaskessel, Mischbrennstoffkessel, Kachelofen, Kamin in der Küche
- isolierte Kunststofftüren und –Fenstern
- 5 Zentimeter dicke Außendämmung
- Dach wurde vor 5 Jahren saniert und mit Bitumenschindeln gedeckt.
- 1.401 qm großes Grundstück
- ideaél für ÍLandwirtschaft, Biowirtschaft, Selbstversorgung
- zahlreiche Nebengebäuden, Schuppen
- 25 qm großer Keller
- 21 Meter breite Strassenfront
- Garage für zwei Autos
praktische Raumaufteilung
- Durch den überdachten Eingang gelangen wir in die großzügige Diele.
- Von hier aus öffnet sich nach links die Küche, gegenüber der Heizraum und
nach rechts das geräumige Esszimmer.
- 3 Schlafzimmer öffnen sich vom Esszimmer über einen kleinen Flur
- sonniges Wohnzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, separate WC.
- An das Wohnzimmer schließt sich die gemütliche, bepflanzte Südterrasse
an.
Die Daten sind informativ, der Kaufpreis kann nach dem aktuellen
Wechselkurs geändert werden. 
Lengyeltóti liegt etwa 10 Kilometer südlich vom Plattensee. Die größeren
Städte, wie Fonyód, Marcali, Kaposvár sind leicht erreichbar. Die
Kleinstadt hat günstige Lage und es liegt an der Straße 6701, die von
Kaposvár über Somogyvár nach Fonyód führt. Von der Siedlung führt die Route
6708 über Buzsák in das Einzugsgebiet von Nikla und Marcali, und von hier
aus startet der Weg e nach Balatonboglár – über Szolosgyörök. Hier verläuft
die Eisenbahnlinie Kaposvár-Fonyód durch das Gebiet der Kleinstadt und eine
Haltestelle befindet sich hier.
Die Siedlung verfügt außerdem über einen Kindergarten, eine Grundschule,
eine Polizeistation, eine Arztpraxis, Gemeindeamt.
Kenmerken
Algemeen
Plaats
Ungarn Lengyeltóti
Interieur
Woonoppervlak (m²)
100 - 150 m²
Kamers
woonkamer
-
eetkamer
-
gesloten keuken
-
bijkeuken
-
werkkamer
-
gastenverblijf (eigen voorz.)
-
bergruimte
-
kelder
Voorzieningen
Gemeubileerd
gemeubileerd
Keukenapparatuur
gasfornuis
-
oven
-
koelkast
Verwarming
centrale verwarming
-
gaskachel(s)
-
houtkachel
Nutsvoorzieningen
gas
-
electra
-
water
-
kabel
-
satelliet ontvanger
-
breedband internet
-
rioolaansluiting
Exterieur
Tuin
voortuin
-
achtertuin
-
tuin rondom
-
terras
-
schuur
Balkon/dakterras
dakterras
Voorzieningen buiten
berging
-
parkeerplaats
-
garage
Omgeving
Ligging
in een dorp
-
in de buurt van een stad
Financieel
Prijsklasse
€ 100.000 - 200.000