NEXTHOME - FERIENDORF MURAU - T100-T125 Massief Hout  € 255900

Omschrijving

NEXTHOME - FERIENDORF MURAU - T100-T125 Massief Hout Nieuw in dit project: keuze uit traditioneel massieve houtbouw of een combinatie met steen en hout. In kleine en beschutte Rondells met 8 of 9 bouwplaatsen (perceelgroote variërend van 350m2 – 700 m2) met een vrij uitzicht en dorps karakter, worden vrijstaande chalets gebouwd in diverse uitvoeringen. U heeft de keus uit woningen met 3 tot 5 slaapkamers en van 70m2 – 200 m2 woonoppervlakte. Er is een grote flexibiliteit en keuze in meerwerk en ontwerp. Key – Facts - Op loopafstand van de historische Altstadt van Murau en nabij fantastisch skigebied met 42 km piste en de 18-holes golfbaan Kreischberg - Vrijstaand op eigen grond - Tweede woning vergunning - Verhuurformule beschikbaar (vrije keuze) - Prijzen van € 140.000 - € 350.000 Het Feriendorf wordt gebouwd door Almdorf Bauträger. Deze Oostenrijkse bouwmaatschappij is al meer dan 200 jaar marktleider in de bouw van chalets in de klassieke massieve houtbouw. Deze serie chalets (T100-T125) wordt gebouwd op betonnen fundamenten en heeft een betonnen bodemplaat. De opbouw van de 1e en 2e verdieping is van massief hout. Een uitgebreide brochure met de volledige verkoopinformatie, plattegronden, catalogus van het meerwerk, financiering, verhuur, rendement en hypotheek kunt u opvragen bij: Patricia Blauw: patricia@mynexthome.nl 
DE OMGEVING Het gebied rond het drielandenpunt; Salzburgerland, Kärnten en Steiermark staat vooral bekend om zijn vele meren en het indrukwekkende Hohe Tauern bergmassief. De meer dan 200 zonnedagen per jaar en het sneeuwzekere skigebied zorgen voor een perfecte vakantieomgeving in alle seizoenen. Het Almdorf met vrijstaande chalets is gelegen aan de Mur en op loopafstand van de historische Altstadt van Murau. Op enkele kilometers afstand ligt de 18 holes golfbaan van Murau-Kreischberg en de liften naar het Kreischerg skigebied. Door de centrale ligging nabij het stadscentrum, diverse skigebieden, golfbanen en andere toeristische attracties, is het een ideaal vakantiegebied met zowel een zomer- als winterhoogseizoen. Murau is een historische stad en werd gesticht door een aantal adellijke families rond 1250. Het stadje was een kruispunt van handelsroutes en ontwikkelde zich tot en plaatselijk centrum voor handel en nijverheid. De gezellige Altstadt is een leuk centrum met diverse winkels, supermarkten, gezellige terrasjes, restaurants en tal van middeleeuwse bezienswaardigheden. ZOMER Murau ligt in het centrum van een gebied waar de zomers heel zonnig zijn en de temperaturen relatief hoog. Een heus natuurbad in het centrum van Murau met ligweide, glijbanen en een kinderbad geeft op de warme dagen heerlijke verkoeling. Een verwarmd en overdekt zwembad, tennisbaan en de 18 holes golfbaan van Murau-Kreischberg vindt u op een paar kilometer afstand. Een gratis bus welke bij het Almdorf een halte heeft brengt u in een paar minuten naar de golfbaan. WINTER Op 4 km afstand is het skigebied Murau-Kreischberg, een van de grootste skigebieden van Steiermark. Het skigebied (820 - 2130 m) is in 2009 uitgebreid met nieuwe pisten en liften en heeft nu ruim 40 km skipiste in verschillende gradaties. Het is een sneeuwzeker wintersportparadijs en ideaal voor families en jonge kinderen. Kreischberg heeft een sportief imago want in 2003 organiseerde zij voor het eerst een grote wedstrijd: de WK snowboarden. In 2010 haalde inmiddels Olympische Kampioene Nicolien Sauerbreij een gouden plak tijdens de wereldbekerwedstrijden. Het skigebied heeft voor de snowboarders een speciaal snowpark met de grootste half-pipe van Europa. Ondanks de sportieve aspiraties van Kreischberg is het skigebied vooral geschikt voor families. Het is overzichtelijk zodat je elkaar telkens weer tegenkomt en de moderne liften zorgen voor optimaal transport. Elke uithoek en elke top wordt bereikt met zowel eenvoudige als moeilijke routes. Vooral dit maakt het gebied zeer allround en vriendelijk ook voor minder geoefende wintersporters. De skibus stopt direct bij het Feriendorf voor de deur.
Omschrijving

Kenmerken

Algemeen
Type woning
Chalet
Prijs (€)
255900
Plaats
Murau
Referentienummer
FDM-T115
Views
4202
Interieur
Woonoppervlak (m²)
100 - 150 m²
Verdiepingen
2
Kamers
woonkamer  -  eetkamer  -  open keuken  -  bergruimte
Slaapkamers
4 +
Badkamer(s)
2
Toilet(ten)
2
Voorzieningen
Gemeubileerd
optie (meerprijs)
Keukenapparatuur
optie (meerprijs)
Verwarming
gaskachel(s)  -  electrisch
Nutsvoorzieningen
gas  -  electra  -  water  -  kabel  -  rioolaansluiting
Exterieur
Tuin
voortuin  -  achtertuin  -  tuin rondom  -  terras
Balkon/dakterras
balkon(s)
Voorzieningen buiten
parkeerplaats
Omgeving
Ligging
in de buurt van een stad  -  vrij uitzicht
Omgeving
nabij bossen
Landschap
bergachtig
Sportmogelijkheden
golfen  -  mountainbiken  -  skieën  -  zwemmen  -  bergwandelen
Vervoersmogelijkheden
vliegveld > 50 km
Bouwkundig
Type woning
vrijstaand
Bouwperiode
nieuwbouw
Staat van onderhoud
in perfecte staat
Financieel
Prijsklasse
€ 200.000 - 300.000
Bijkomende kosten
kosten koper
Perceel
in eigendom
Verhuur
via organisatie  -  particulier
Beleggingspand
Beleggingspand