Ik heb een huis te koop in het pittoreske Moderowka, gemeente Jedlicze
in de provincie Podkarpacie, Polen.
Adres:
Moderowka 86
Jedlicze 38-460
De woning en de schuur, beide met een sterke en duurzame fundering,
moeten worden gerenoveerd. De woning staat op een vlak perceel van meer
dan 1700 m2. Perceelnummer 414.
Het is een bakstenen huis gelegen in het pittoreske Moderowka, het huis
heeft de afmetingen van 11 x 9 meter + hal/entree van 2 x 3,5 meter,
bedekt met tegels.
De bruikbare oppervlakte is ongeveer 90m2 x 2 (etages) = 180m2.
In het bewoonde gedeelte zijn 3 grote kamers, een keuken, een badkamer,
gang, entree, toegang tot de kelder en toegang tot de zolder. Er is een
kelder onder het hele huis.
De zolder is geheel om te toveren naar uw eigen wensen en behoeften.
Op het perceel staat eveneens een bakstenen schuur met de afmetingen
van 14 x 8 meter + een garage van 5 x 3,5 meter bedekt met tegels.
Totale oppervlakte van de schuur is ongeveer 125 m2.
Mogelijkheid om de schuur aan te passen naar uw eigen wensen en hier
een tweede woonhuis voor uw kinderen te realiseren, of wat denkt u van
een prachtige Bed & Breakfast op deze aantrekkelijke locatie.
Nutsvoorzieningen: elektriciteit, krachtstroom, gas, water uit een
eigen waterput, riolering aangesloten op een septic tank met de
mogelijkheid dit aan te sluiten op het gemeente riool.
Plaatsen in de omgeving:
- Krosno op 12 km afstand
- Jasło op 13 km afstand
- Rzeszów op 50 km afstand(snelweg Dresden-Rzeszów A4,
luchthaven)
- Slowakije op 40 km afstand
- Solina Bieszczady op 100 km afstand
- Zakopane op 150 km afstand
- Krakau op 150 km afstand (Dresden-Rzeszów, snelweg A4,
luchthaven) Energylandia Zator, de grootste in Polen.
De afslag vanaf de gemeentelijke asfaltweg biedt, op elk gewenst moment
van het jaar, gemakkelijk en rechtstreeks toegang tot het perceel.
(ongeveer 200 m vanaf de woning)
Het perceel ligt op ongeveer 200 m afstand van districtsweg nr. 28
Krosno-Jasło, zoals u kunt zien op foto nummer 12.
In de buurt zijn er:
- Kleuterschool en basisschool 350m.
- Huisarts met apotheek 300m.
- Diverse winkels 200m.
- Treinstation 250m naar: Krosno en Krakau
- Zwembad ongeveer 8 km.
- Fitness ongeveer 8 km.
- Restaurant / Hotel ongeveer 2km
In de buurt vinden we ook:
- Natuurreservaat Prządki,
- Kasteel in Odrzykoń,
- Museum van Maria Konopnicka
- St. Johannes van Dukla
- De Cergowska-berg
- Chyrowa-skilift
- Kuuroord Iwonicz Zdrój
- Plaatsen van een uitkijkpunt
Dit alles binnen het bereik van 30 km.
Voor serieus geïnteresseerden zal ik meer foto's en informatie
aanleveren over het huis en de omgeving.
Eveneens kan ik een preview van het kadaster en hypotheekregister
overhandigen, de optie om deze documenten te controleren is geheel aan
u. Bij aankoop van dit object is de aanwezigheid van een beëdigde tolk
van belang deze kunt u naar eigen keuze verzorgen, maar ook wij kunnen
deze beëdigde tolk verzorgen.
Neem gerust contact met mij op en maak een afspraak om het huis live te
bezichtigen, ik kan eventueel helpen met het huren van een hotel en/of
vervoer. Misschien is dit de plek die u zoekt. Geweldige locatie,
prachtig uitzicht, veel bezienswaardigheden.
In de fotoreeks zijn enkele foto’s toegevoegd van bezienswaardigheden.
De woning moet worden gerenoveerd en kan geheel naar eigen smaak worden
gemaakt en ingericht. De toekomstige eigenaren kunnen hier een riante
vakantiewoning van maken om zelf te gebruiken of om te verhuren,
eventueel is er de mogelijkheid om het bijgebouw tot Bed & Breakfast om
te toveren.
Zelf ben ik bereid om u te begeleiden bij het verbouwen van de woning
d.m.v. het vinden van de juiste bouwmaterialen, gerenommeerde
bouwbedrijven en en de eventueel benodigde documentatie.
Prijs: 89.000 € Als u vragen heeft, geef ik u graag meer informatie.
Telefoonnummer:
Max (Nederland): +31 6 409 60 928
Mateusz (Polen): +48 725 764 818
 
Caractéristiques
Général
Numéro de la référence
001
Intérieur
Surface habitable (m²)
150 - 250 m²
Chambres
séjour
-
cuisine fermée
-
galetas
-
cave
Nombre de chambres a coucher
2
Nombre de salles de bain
1
Dispositions
Equipement
gaz
-
electricité
-
eau
-
prise TV
-
téléphone fixe
-
connection aux usées
-
fosse septique
Extérieur
Jardin
jardin devant la maison
-
jardin derrière la maison
-
jardin tout autour
-
dépendance
-
remise
Balcon / terrasse
balcon(s)
Commodités exterieur
réduit
-
garage
Environs
Emplacement
au village
-
près de la ville
-
rustique
-
vue dégagée
Entourage / milieu
au bord du lac
-
aproximité du forêt
-
proche des magasins
Possibilités du sport
promenades en montagne
-
mountainbike
-
ski
-
natation
Moyens de tranports
Aéroport < 50 km
Architectonique
Type d'immeuble
maison indépendante
Année de construction
1970 - 1979
Etat des lieux
rénovation nécessaire
Financier
Frais additionnels
frais d'acquisition