Mooie gerenoveerd object met veel mogelijkheden!
Gelegen tussen de driehoek Bonyhád, Bátaszék en Székszárd ligt het dorp
Szálka waar nog diverse voorzieningen aanwezig zijn zoals buurtwinkels,
restaurant en een kinderdagverblijf. De omgeving is prachtig en met veel
natuur en heuvels omgeven en het ( stuw ) meertje met strand wordt veel
gebruikt voor toerisme, vissport en zwemmen....dus zeer geschikt voor wonen
en werken als men iets in het toerisme wil gaan doen. De bereikbaarheid van
en naar Szálka is goed en heel belangrijk om te weten is het feit dat het
absoluut geen leegloopdorp is! Het inwonersaantal blijft keurig stabiel wat
iets zegt over de kwaliteit van het dorp en de leefbaarheid. De grotere
plaatsen/steden Bonyhád, Bátaszék en Székszárd liggen allemaal binnen 20
minuten dus ideaal en er zijn diverse mooie wijngebieden in de directe
omgeving. Het stuwmeertje bij het dorp wordt gebruikt voor de recreatie:
vissport en zwemmen.
Het gaat hier om een mooi en met smaak gerenoveerd object bestaande uit een
hoofdwoning ( boerderij ) en een bijgebouw / zomerkeuken. Bij de renovatie
is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. Veel authentieke details
zijn gebleven waaronder o.a de mooie hout en kookkachels.
De boerderij: woonoppervlak ongeveer 120 m2
Begane grond: ruime keuken met eetkamer, woonkamer, hal, badkamer met
douche en een ruime slaapkamer.
1e verdieping met vide : hal, 2 slaapkamers, badkamer met toilet en een
bibliotheek/leeshoek op de vide met uitzicht naar beneden.
Het bijgebouw / zomerkeuken : woonoppervlak ongeveer 50 m2
Mooie open ruimte met plaats voor ongeveer 30 personen.
Via openslaande schuifdeuren komt men op een ruim overdekt terras
op dit moment wordt deze ruimte gebruikt voor het verzorgen van bruiloften
en feesten maar kan ook makkelijk worden omgetoverd naar een
gastenverblijf.
Er is feitelijk geen airco nodig omdat de ramen 3 laags zijn en met de
luiken dicht komt de temperatuur in een hete zomer binnen niet boven de 23
graden! De ruin is netjes aangelegd en met 680 m2 niet groot maar wel
praktisch en vergeet niet....door de ligging heeft men de natuur gratis
achter de achtertuin.
Elektra, gas en water is aanwezig en de afwatering loopt via het riool. Als
verwarming is er een CV op gas met vloer en wandverwarming. Internet en tv
aansluiting zijn mogelijk.
Prachtig gerenoveerd object met veel mogelijkheden gelegen in een mooi en
welvarend dorp en in een prachtige omgeving! Niet goedkoop maar ook hier
geldt...Lokatie, Lokatie en Lokatie!
Prijs : € 259.000,- Kosten Koper.
Szálka is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Tolna.
Szálka telt 576 inwoners (2015).899-340 
Gelegen tussen de driehoek Bonyhád, Bátaszék en Székszárd ligt het dorp
Szálka waar nog diverse voorzieningen aanwezig zijn zoals buurtwinkels,
restaurant en een kinderdagverblijf. De omgeving is prachtig en met veel
natuur en heuvels omgeven en het ( stuw ) meertje met strand wordt veel
gebruikt voor toerisme, vissport en zwemmen....dus zeer geschikt voor wonen
en werken als men iets in het toerisme wil gaan doen. De bereikbaarheid van
en naar Szálka is goed en heel belangrijk om te weten is het feit dat het
absoluut geen leegloopdorp is! Het inwonersaantal blijft keurig stabiel wat
iets zegt over de kwaliteit van het dorp en de leefbaarheid. De grotere
plaatsen/steden Bonyhád, Bátaszék en Székszárd liggen allemaal binnen 20
minuten dus ideaal en er zijn diverse mooie wijngebieden in de directe
omgeving. Het stuwmeertje bij het dorp wordt gebruikt voor de recreatie:
vissport en zwemmen.