Prachtige villa in Umbrië van circa 1.000 m2 over vier verdiepingen. Gelegen aan de weg, rustig en goed bereikbaar, niet geïsoleerd en adembenemend 360 graden uitzicht. Gebouwd in de late jaren '90, anti-seismische constructie van gewapend beton, met dubbele opvulmuren in poroton en xyleen. De gewapend betonnen delen buiten de dubbele opvulmuren zijn eveneens goed geïsoleerd om koudebruggen te vermijden, wat resulteert in een aanzienlijke besparing op de energiekosten. De toegangsdeuren zijn beveiligd, zoals trouwens alle ramen en deuren, gemaakt van hout staal hout of hout staal aluminium. De garage verdieping omvat een serviceruimte (verwarmingsketels, waterleiding), wasruimte, bijkeuken, hal, en een souterrain uitgerust met industriële keuken en open haard, badkamer met dubbele wastafel en een grot met stalen vaten met een inhoud van 2.000 liter. De hoofdverdieping is volledig betegeld met Botticino marmer met koperen inzetstukjes. Hal met muurschildering en eerste trap, lounge met kleine open haard, notenhouten studie, badkamer met dubbele wastafel en, indien gewenst, inclusief een douche, een industriële keuken met een naastgelegen, met glas afgesloten patio. Aan de tegenoverliggende zijde bevindt zich nog een patio-terras, deels overdekt en deels open. Op de eerste verdieping, direct toegankelijk vanuit de woonkamer via een marmeren trap met twee ingangen, vinden we zes slaapkamers met airco, vier badkamers, kleedkamers, drie terrassen en een groot dakterras met prachtig uitzicht. De zolderverdieping is voorzien van vloerbedekking, met een kleine badkamer, woonkeuken, slaapkamer, twee balkons met weids uitzicht en veel bergruimte rondom aan de uiteinden van het dak. Indien gewenst kan de villa geheel of gedeeltelijk gemeubileerd worden verkocht. Een prachtig en representatief landhuis, op korte afstand van een aantal van de belangrijkste toeristische attracties en kunststeden van Midden-Italië! Souterrain: Vanaf de oprijlaan leidt een helling naar de kelder, bestaande uit een grote garage van ongeveer 165 m2, een werkplaats, een ruimte gebruikt als wasruimte/strijkkamer, een ruimte gebruikt als bijkeuken en bergruimte. Een secundaire, beveiligde entree geeft toegang tot een grote hal met een trap die leidt naar de begane grond. Vanuit de hal heeft men toegang tot een ruime taverne met open haard, professionele keuken, een eigen badkamer met dubbele wastafel, bergkast en een grot gebruikt als kelder met roestvrij stalen vaten met een totale inhoud van 2.000 liter. Beg.gr: Veranda, inkomhal met fresco's, eerste trap naar de eerste verdieping en afgesloten trappenhuis dat leidt naar de kelder, grote living met open haard en een tweede, marmeren trap met twee ingangen die naar de bovenste verdieping leidt, notenhouten studie, professionele keuken in roestvrij staal met een aangebouwde en met glas gesloten veranda, grote badkamer met dubbele wastafel. Aan de achterzijde van de villa is er nog een patio/terras, deels overdekt en deels open. Verd.1: Overloop met trap naar de entree op de begane grond en trap naar de tweede verdieping, gang met trap naar de woonkamer op de begane grond. Vanuit de gang heeft men toegang tot de zes slaapkamers, allemaal tweepersoonskamers. Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee met een klein balkon, die één badkamer met douche delen, één slaapkamer met en-suite badkamer met douche, één slaapkamer met kleedruimte/kledingkast, badkamer met douche en-suite en een groot terras, en de hoofdslaapkamer met kleedkamer/garderobe, en-suite badkamer met jacuzzi en douche en een klein balkon. Verd.2: Zolder over het hele huis met keuken, badkamer met douche, slaapkamer, twee terrassen met weids uitzicht en volop bergruimte rondom aan de uiteinden van het dak. 
In glooiend heuvellandschap met een 360 graden uitzicht, naaste buren op ongeveer 100 m, dichtsbijzijnde winkels en voorzieningen in Magliano Sabina op ca. 6 km en Calvi dell'Umbria op ca. 7,5 km. Afrit A1 Magliano Sabina 6 km, Otricoli 10 km, Terni 37 km, Viterbo 45 km, Trevignano Romano (meer van Bracciano) 53 km, Orvieto 63 km, Rome 68 km, Perugia 114 km, Siena 173 km, Florence 215 km. Hoogte ca. 245 m. Volledig omheinde tuin van ongeveer 2.200 m2 met twee toegangshekken, waarvan de hoofdingang automatisch. In de tuin, naast het zwembad met het servicegebouw en de houtgestookte oven, vinden we een grote verscheidenheid aan fruitbomen, olijfbomen en gazons omzoomd door inheemse struiken en heesters. Via de secundaire poort komt men in de moestuin van ongeveer 3.000 m2. Een smalle strook leidt vervolgens tot de rest van het land, gelegen op een vrij steile helling en thans niet gecultiveerd. Door de aanleg van terrassen is het mogelijk dit deel van het land weer bewerkbaar te maken. Zwembad 6 x 12 m, diepte 2 m, met servicegebouw met kleine toiletruimte en douche.