Fraaie B&B aan het meer van Trasimeno  € 390000

Omschrijving

Te koop aangeboden in de gemeente Tuoro sul Trasimeno: een vrijstaande villa van 200 m2 met tuin en zwembad, prachtig gelegen met fraai uitzicht op het Meer van Trasimeno. Het huis heeft twee verdiepingen, die als volgt zijn ingedeeld: Benedenverdieping: grote woonkamer met open haard en open keuken met eetgedeelte. Verder twee slaapkamers met elk een eigen badkamer. De woonkamer heeft een uitloop naar een schaduwrijk terras over de hele lengte van het huis. Naast het huis bevindt zich een garage, die zowel van buitenaf als van binnenuit bereikbaar is. Eerste verdieping: Een binnentrap leidt naar de eerste verdieping waar zich een salon met open haard bevindt. Vanuit de salon is toegang tot een groot terras met uitzicht op het Meer van Trasimeno. Behalve de salon zijn er drie slaapkamers met elk een eigen grote badkamer, een ervan heeft ook uitzicht op het meer. De zeer goed verzorgde tuin heeft een oppervlakte van 2700 m2 en een staand zwembad van 8 bij 4 meter. Bij de ingang is een ruime parkeerplaats. Het huis heeft als verwarmingbon gas (lpg) en open haarden (energieklasse F). Het is mogelijk een vast zwembad te plaatsen daar waar nu zich het staande bad bevindt. Het huis is vijf jaar een goed lopend B&B, wat alles te maken heeft met de fraaie ligging en goede bereikbaarheid, met een asfaltweg tot aan de deur. De eerste etage is in zijn geheel als B&B ingericht met eigen toegangsdeur en dito terras. Prijs: Euro 390.000 
Het huis ligt enkele kilometers boven Tuoro, een dorpje met goede restaurants, bars, winkels en supermarkten. Tuoro heeft goede verbindingen via de weg (superstrada op 5km, autostrada A1 20km) en de trein (Terontola-Cortona, 10 km). Het dorp ligt exact op de grens van Umbrie en Toscane, met steden als Perugia, Assisi, Spoleto, Siena, Cortona en Florence onder handbereik. Maar ook Rome, is dankzij de goede verbindingen snel te bereiken. Een gids oordeelde dat binnen een straal van 100km zich 80 procent van het werelderfgoed bevindt.  
Omschrijving

Kenmerken

Algemeen
Type woning
Villa
Prijs (€)
390000
Plaats
Tuoro sul Trasimeno
Referentienummer
Rif RaCasa
Views
1701
Interieur
Woonoppervlak (m²)
150 - 250 m²
Verdiepingen
2
Kamers
woonkamer  -  eetkamer  -  open keuken  -  werkkamer
Exterieur
Tuin
tuin rondom
Balkon/dakterras
balkon(s)
Voorzieningen buiten
parkeerplaats
Omgeving
Ligging
in de buurt van een dorp
Omgeving
aan meer
Landschap
heuvelachtig
Financieel
Prijsklasse
€ 300.000 - 500.000
Vrouwe van het palazzo

Met de auto naar Italië? Highport 5-delige autoset.