Voor- en nadelen van het kopen van een eigen huis in Italië

Jos Deuling, dinsdag 9 augustus 2011

Landschap in
Toscane
,
Italië

Voordelen van eigen huis in Italië

In de zomer is het meestal mooi weer met een stralende zomerzon

Waar voor je geld. Vooral als je een huis op het platteland koopt met een groot stuk land erbij. In regio’s die erg populair zijn (Toscane bijvoorbeeld) zijn dezelfde huizen vaak een stuk duurder

Huizen op het platteland zijn meestal ruim en degelijk

Grote verscheidenheid aan architectonische stijlen

Stabiele huizenmarkt

Veilige aankoop procedures

De integriteit van makelaars en notarissen. Anders dan in Nederland heb je in Italie een officiële licentie nodig om als makelaar te kunnen optreden

Heerlijk eten en uitstekende wijnen voor een redelijke prijs

Je kunt er gemakkelijk en goedkoop naar toe reizen (ten minste voor de meeste West-Europeanen)

Goede verhuur mogelijkheden

(in veel gebieden)

Uitstekende lokale diensten, goed serviceniveau

Het gemoedelijke en langzame tempo van leven op het platteland

De warmte van de Italiaanse mensen

De tijdloze pracht van Italië voor je deur

Nadelen van een eigen huis in Italië

De hoge bijkomende kosten van onroerend goed. Deze bedragen rond de 10-11% van de aankoopprijs

Hoge criminaliteit in sommige stedelijke gebieden

Verkeersopstoppingen en vervuiling in de meeste steden en dorpen

Dreiging van zware stormen en aardbevingen in sommige regio's

Overbevolking in populaire toeristische gebieden

Bureaucratie

Onstabiele nationale overheid (meer dan 60 regeringensinds 1945)!

Relatief hoge exploitatiekosten van een woning in vergelijking met sommige andere landen

Hoge belastingen voor bewoners en een toenemende kosten van levensonderhoud

Watertekorten in veel regio's (Vooral in de zomer)

Je moet ook rekening houden met de volgende valkuilen:

Onverwachte renovatie en restauratie kosten (als je vooraf niet je huiswerk hebt gedaan)

Het risico van te veel betalen voor een huis en daarna niet in staat zijn om het te verkopen zodat je je investering niet terug kunt verdienen

Geen rekening houden met je financieel budget (bijv. door het nemen van te grote hypotheek)

Het onderhoud van huis en tuin kost veel tijd

De kosten in tijd en geld om ernaar toe te reizen.

Vanuit Nederland kun je gelukkig goedkoop naar Italie vliegen

. Er zijn veel prijsvechters actief op de markt

Voor- en nadelen van het kopen van een eigen huis in Italië

Huisaanbod Italie

Overzicht van interessante links over emigreren naar en wonen en werken in Italië

Links