Ein besonderer Hof mit viel flaire für Liebhaber! € 275.000,00
Description
Ehemaliges, landwirtschaftliches Anwesen
mit zwei Wohnhäusern (ca. 213 und 90 m2),
sowie zwei Scheunen (ca. 190 und 60 m2)
und einer Doppelgarage in interessanter
Lage. Die Gebäudeanlage befindet sich in
einem guten Zustand. Zwischen 1990 und
2014 wurden an beiden Häusern
Erneuerungs- und Renovierungsmaßnahmen
durchgeführt. So wurde zum Beispiel für
ein Haus in 2014 eine neue Pellet-Heizung
eingebaut. Das andere Haus verfügt über
eine Flüssiggasheizung aus dem Jahr 2006.
Die Wohnhäuser sind wie folgt aufgeteilt.
Wohnhaus 1: Acht Zimmer, eine Küche und
zwei Bäder. Wohnhaus 2: Vier Zimmer,
Küche und ein Bad. Zu dem dazugehörigen
Grundstück (2.611 m2) könnten, zur
Tierhaltung, noch weitere Ländereien
erworben werden.
Weiterhin verfügt das Anwesen über einen
Partyraum und 2 Werkstätten.
Es besteht auch die Möglichkeit, den
vorhandenen großen Dachboden auszubauen,
um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Wie auch im 2. Haus, kann man den
Wohnraum in die angrenzende Scheune
erweitern.
Der liebevoll angelegte Garten mit Teich
und kleinem Wasserfall, lädt Sie geradezu
ein, schöne Stunden mit Freunden oder
auch alleine in entspannter, ruhiger
Atmosphäre zu genießen.
Ein weiterer Pluspunkt ist, dass das
Anwesen komplett eingezäunt ist.
Zusätzlich kann eine auf der Scheune
befindliche PV-Anlage mit erworben
werden. Es handelt sich hierbei um eine
Anlage Baujahr 2010 mit 8,28 Kw und einem
Nettoertrag von zurzeit 310,00 pro Monat.
Die Häuser sind sofort bezugsbereit, nach
kleinen Renovierungsarbeiten.
Description
Characteristics
General
Property type
House
Price (€)
275.000,00
Location
LICHTENFELS
Reference number
2017
Views
2189
Interior
Living space (m²)
> 250 m²
No. of stories
2
No. of bedrooms
4 +
No. of bathrooms
3 +
Provisions
Extras
fireplace
-
bath
Inventory
paid option
Heating
central heating
-
gas heater
Exterior
Garden
front garden
-
surrounding garden
-
terrace
-
shed
Balcony/roof terrace
roof terrace
Surroundings
Location
in the village
-
near a city
-
near a village
-
free view
Surroundings
near a forest
-
stores in the neighbourhood
-
on the water
Sporting possibilities
mountaineering
-
mountainbiking
-
swimming
Transport facilities
airport > 50 km
Constructional
Building type
Terrace
Building period
1900 - 1949
Financial
Price range
€ 200.000 - 300.000
