Villa, compleet gerenoveerd, nabij Duitse grens, Frankfurt/oder, Berlijn 60km  € in overleg

Beschreibung

Landhuis op 8000m eigen grond gebouwd in 1912 toen dit gebied nog bij Duitsland hoorde. Geheel gerenoveerd in 2007-2008 met behoud van originele details, maar voorzien van alle comfort. Het gehele kavel is parkachtig begroeid met fruitbomen en struiken; o.a.appels, peren, pruimen, kersen, frambozen, walnoten, hazelnoten, druiven. Bij de renovatie in 2007-08 is het gehele elektrische systeem vernieuwd. Er is een ingebouwd alarmsysteem.Het gehele verwarmingssysteem is nieuw. Indeling Begane grond: 140m² de gehele verdieping is voorzien van marmeren vloeren, gedeeltijk voorzien van vloerverwarming. Tussendeuren tussen de verschillende ruimten zijn de originele deuren die gerenoveerd zijn, en voorzien van het originele koperen beslag. Twee deuren zijn voorzien van glas in lood, en drie deuren zijn uitgevoerd als dubbele openslaande deuren. Iedere ruimte is voorzien van plafondlijsten. Hoogte 3,30. Portaal, gang met trap naar de eerste verdieping en deuren naar kantoor/bibliotheek, voorkamer, eetkamer, keuken, kelder. Keuken, voorzien van eiland waarin zich afwasmachine en spoelbak bevinden, het originele houtgestookte fornuis in omgebouwd tot viervoudige elektrische kookplaat. Verder oven en koelkast. Alle inbouwapparatuur is van Bauknecht en Bosch, de keuken is van Schmidt. Doorgeefluik naar eetkamer. Badkamer voorzien van toilet en douche-ligbad met sauna en massagefuncties. Eetkamer 27m² Woonkamer 21m² Voorkamer 19,5m² Kantoor/bibliotheek, 21m² voorzien van originele staande pekkachel. Op één van de muren is door een kunstenaar van stucwerk een vooroorlogse raceauto geboetseerd 2x1,5m. Binnenterras 12m², voorzien van ramen aan drie zijden en een deur naar de tuin. Eerste verdieping:129m², voorzien van hoogpolig tapijt Ruime overloop, voorzien van authentiek fonteintje Badkamer 19,5m² met toilet, tweepersoonsligbad wastafel naar eigen ontwerp uit marmer. De vloer is marmer, voorzien van vloerverwarming. Slaapkamer 13m² met inloopkast (12m² vloeroppervlakte, dakraam) en deur naar dakterras 13,5m² welke is voorzien van granieten tegels en balustrade. Slaapkamer 17,5m² met deur naar klein balkon aan voorzijde huis Slaapkamer 20m² voorzien van vaste trap naar tweede verdieping Slaapkamer 21,5 m² met open doorgang naar torentje 2e verdieping: Twee slaap / speelkamers, totaal 73m², worden als logeer kamer gebruikt. Voorzien van ramen, creme tapijt Kelder: 110m² Toegang via trap vanuit huis, of deur buiten aan achterzijde. De gehele kelder is betegeld en gestuct. 
Ligging 25km van de Pools-Duitse grens, ter hoogte van Frankfurt Oder, Berlijn. Berlijn 75km, Luchthavens Berlijn Schönefeld +/- 85km en Tegel+/- 110km (beide dagelijks vluchten Schiphol), Poznan 140km. E30 12km, dit is de route Amsterdam-Warschau, en verder oostwaarts. In deze omgeving is veel, vooral Duits, tourisme. Voor meer informatie over de omgeving: www.osno.pl www.villaplena.pl www.spa-afrodyta.pl www.kst-lgd.pl (alleen Pools) www.urlaubsland-polen.info/woiwodschaften/lebuser_land/  
Beschreibung

Kennzeichen

Allgemein
Objektart
Villa
Preis (€)
in overleg
Ort
Osno Lubuskie
Referenz Nummer
1
Besucht
6725
Interieur
Wohnfläche
250 m²
Etagen
3 +
Einteilung
Wohnzimmer  -  Esszimmer  -  Geschlossene Küche  -  Hauswirtschaftsraum  -  Arbeitszimmer  -  Gästezimmer  -  Abstellraum  -  Dachboden  -  Keller
Schlafzimmer
4 +
Badezimmer
2
Toiletten
2
Einrichtung
Extras
Badewanne  -  Sauna
Ausrüstung
Option (Mehrpreis)
Kücheneinrichtung
Elektroherd  -  Ofen  -  Mikrowelle  -  Kühlschrank  -  Abwaschmachine  -  Kochinsel  -  Waschmachine  -  Option (Mehrpreis)
Heizung
Zentralheizung  -  Holzofen/Kamin
öffentl. Versorgungsbetrieb
Gas  -  Strom  -  Wasser  -  Satellit TV  -  Breitband Internet  -  Telefon  -  Septic Tank
Außenseite
Garten
Garten rundum  -  Nebengebäude  -  Scheune
Balkon/Dachterrasse
Balkon  -  Dachterrasse
Aussenanlagen
Parkplatz
Umgebung
Bebauung
in der Stadt  -  ruhige Lage  -  freies Aussicht
Umgebung
am See  -  Wälder  -  Geschäfte in der Nähe
Landschaft
hügellich
Sportmöglichkeiten
Surfen / Segeln  -  Schwimmen  -  Mountainbike fahren
Transport
Flughafen > 50 km
Bautechnisch
Bauart
Freistehendes Wohnhaus
Zeitalter
1900 - 1949
Zustand
in perfekte Zustand
Finanziell
Preiskategorie
€ 300.000 - 500.000
Kosten
Kosten Käufer
Grundstück
im Besitz