De Homestead ligt op slechts 4,5 km van het centrum van Kenmare en is weggestopt in
een vredig hoefijzer vormig dal in het midden van het platteland. Rowandale Farm biedt
een unieke gelegenheid om zaken te doen in een prachtig deel van Zuidwest-Kerry, om
een tuinier te zijn en paarden, vee of schapen te houden.
De oprijlaan leidt eerst naar een mooi woonhuis, dat liefdevol is opgebouwd en
onderhouden sinds 1999. Het heeft 2 slaapkamers met een zolderkamer en is in totaal
90 m². Een aanbouw woonkamer van 2007, met spectaculaire ramen die een volledig
zuidelijk uitzicht op het omliggende platteland en de bergen beheersen. Het huis wordt
aan beide zijden beschermd door 1.25ha aan volwassen bosbouw van sparren en
gemengd hout, dat worden gebruikt om kerstbomen jaar te verkopen en om brandhout
voor de kachel te oogsten. Het huis is volledig uitgerust met vloerverwarming die wordt
verwarmd door van zonne-energiebuizen met een back-up door een oliebrander.
Verderop is er ook een grote 56 m² volledig geïsoleerde en uitgeruste workshop en
kantoorgebouw. Deze workshop wordt momenteel gebruikt voor het maken van 8000
handgemaakte natuurcosmetische crèmes van Lanolia.ie per jaar, met kruidenextracten
van kruiden die in de tuinen worden gekweekt. Een showcase van hoe goed een kleine
homestead-business hier kan gedijen.
De boerderij heeft ook over een grote moestuin van 0,5 ha, heeft 30 permanente
verhoogde bedden en een 15-jarige biologische en biodiverse groei geschiedenis. Het
heeft een polytunnel van 12 m bij 5 m,
een Venlo-kas van 16 m met enkele overspanning, een geïsoleerde droogcontainer en
een opslagcontainer met een opslagruimte ertussen. Een stacaravan / chalet van 49 m²
biedt accommodatie of werkruimte, naast de tuinen, perfect voor het huisvesten van een
WWOOFer of het maken van een tuinwinkel voor de lokale gemeenschap.
Deze boerderij is ook opgezet voor paardenliefhebbers, compleet met stallen, een
omheinde manege van 22 m bij 30 m, een onlangs gerenoveerd en opnieuw ingezaaid en
omheinde velden van 1.68ha omringd door natuurlijke bossen. Er is ook hoogland
begrazing die geschikt is voor de meer winterharde ponyrassen, geiten of schapen.
Het pand krijgt zijn water uit een natuurlijke bron die wordt gedeeld met de huidige
eigenaars, de tuinen en de kas hebben hun eigen afzonderlijke natuurlijke
watervoorziening van de bergbeek.
Rowandale Farm biedt een unieke kans om te werken en leven in een prachtig deel van
Zuid-Kerry, zelfvoorzienend te zijn en paarden of vee te houden.
Totale oppervlakte: 6.89km2.
Huis: 90m2, 4 kamers, 1 badkamer/toilet.
Werkplaats: 56m2, compleet met kantoor-, opslag- en productieruimte.
Paardenarena & Stallen: 670m², met 2 stallen
Landbouw & Tuinen: 0.5ha (5000m²)
Mobiele huis: 49m²
Polytunnel: 60m²
Venlo-kas: 16m lang, eenzijdig glas
Containers: 50m² maal 2
Graasvelden: 1.68ha (1.68km²)
Gemengde bos: 1.25ha (1.25km²) 
Deze aantrekkelijke boerderij van 6,89 ha in de nabijheid van Kenmare, de parel van de
Ring of Kerry en een van de meest geliefde haltes op de Wild Atlantic Way's werelds
langste gedefinieerde kust toerroute.
Kenmerken
Algemeen
Referentienummer
Rowandale
Interieur
Woonoppervlak (m²)
75 - 99 m2
Kamers
woonkamer
-
open keuken
-
bijkeuken
-
werkkamer
-
bergruimte
-
zolder
Voorzieningen
Gemeubileerd
gemeubileerd
Keukenapparatuur
gasfornuis
-
oven
-
koelkast
-
afwasmachine
-
kookeiland
-
wasmachine
Verwarming
centrale verwarming
-
olie
-
houtkachel
Nutsvoorzieningen
gas
-
electra
-
water
-
kabel
-
satelliet ontvanger
-
breedband internet
-
vaste telefoon
-
septic tank
Exterieur
Tuin
tuin rondom
-
terras
-
tuinhuis
-
bijgebouwen
-
schuur
Voorzieningen buiten
berging
-
parkeerplaats
-
garage
Omgeving
Ligging
in de buurt van een dorp
-
landelijk
-
afgelegen
-
rustiek
-
vrij uitzicht
Omgeving
aan kust
-
nabij bossen
-
nabij winkels
-
nabij strand
Sportmogelijkheden
bergwandelen
-
golfen
-
mountainbiken
-
surfen / zeilen
-
zwemmen
Vervoersmogelijkheden
vliegveld > 50 km
Bouwkundig
Staat van onderhoud
in goede staat
Financieel
Prijsklasse
€ 300.000 - 500.000
Bijkomende kosten
kosten koper