Vraagprijs: € 130.000,- euro k.k. (gemeubileerd en gestoffeerd) Bouwjaar: 1922 Woonoppervlakte: 145 m² Tuinoppervlakte: 1.407 m² Slaapkamers: 3 Centraal gelegen in Tsjechië, in het pittoreske dorpje Korouhev, ligt deze vrijstaande woonboerderij met grote tuin.De boerderij is gebouwd in een u- vorm waardoor er in het midden een (deels overdekte) binnenplaats is. Ligging Centraal gelegen in Tsjechië, in het pittoreske dorpje Korouhev, ligt deze vrijstaande woonboerderij met grote tuin.De boerderij is gebouwd in een u- vorm waardoor er in het midden een (deels overdekte) binnenplaats is. Het huis ligt aan een rustige weg in een mooi en ruim opgezet dorp. Aan de overkant bevindt zich een openbaar basketbalveld en tennisbaan. Op 200 meter afstand vindt u een kleine winkel. Voor de dagelijkse boodschappen en in het nabijgelegen stadje Polika (7 km.) zijn grotere supermarkten (Penny Market, Tesco), winkels en restaurants. Het huis is in 2012/2013 geheel verbouwd: - het dak is nauwkeurig geïnspecteerd en deels vernieuwd - drainage rondom de hele woning - nieuwe elektra door de hele woning - nieuwe leidingen/afwatering - nieuwe betonvloeren - nieuwe indeling binnenplaats en slaapkamers - nieuwe badkamer en toilet - zowel binnen als buiten nieuw stuc- en schilderwerk - originele deuren en ramen gerestaureerd - volledig gemeubileerd en gestoffeerd Het erf wordt deels omheind door een hek en deels door een charmant beekje. Door de voordeur komt u binnen op de binnenplaats. Een heerlijke plek om zomers te zitten, maar ook met minder mooi weer zit u hier beschut omdat het grotendeels overdekt is. Het gehele woongedeelte bevindt zich aan de tuinzijde. Indeling Door de tweede voordeur komt u binnen in een ruime gang (ca. 27,5 m²) die toegang biedt tot de hal, twee slaapkamers en de trapopgang naar zolder. Via de hal (ca. 12,5 m²) komt u in de keuken met eethoek (ca. 18,5 m²). De massief houten keuken is voorzien van een spoelbak en de mogelijkheid voor een inbouwkoelkast. In de hoek staat een echt houtfornuis. Zeer geschikt om te stoken en om te bakken en braden. Ook is er een raam naar de binnenplaats. Via de keuken komt u in de ruime en lichte woonkamer (ca. 24 m²) met drie grote ramen. In de hoek is een rookkanaal voor de houtkachel. Er is op twee plekken tv-aansluiting aanwezig. Terug in de hal heeft u toegang tot de tuin, het toilet, een slaapkamer en de badkamer. De badkamer (ca. 13 m²) bestaat uit twee delen. In het eerste gedeelte is een toilet en wasmeubel. In het tweede gedeelte vindt u een douche, ligbad en nieuwe boiler. De eerste slaapkamer (ca. 13,5 m²) heeft een nieuw raam (in oude stijl) en nog een klein raampje naar de gang. Deze kamer is geschikt voor 2 personen. Door de gang komt u bij de tweede slaapkamer (ca. 11 m²) welke geschikt is als kinderkamer voor 1 of 2 kinderen. Ook hier is een klein raampje naar de gang en een venster in de deur. Daartegenover vindt u de derde en grootste slaapkamer (ca. 22 m²). Een lichte kamer met twee ramen en een hemelbed, geschikt voor 2 tot 3 personen. Via een vaste trap kunt u de grote zolder bereiken. Deze ruimte (ca. 230 m²) loopt rondom. Het eerste gedeelte is goed te bereiken en te gebruiken. Verder ligt er stro ter isolatie. Buitenom heeft u tenslotte toegang tot een grote bergruimte/werkkamer (ca. 30 m²). Tuin De tuin (ca. 1.407 m²) loopt rondom het huis en de achtertuin ligt op het zuidoosten. Er stroomt een ondiep beekje langs. De tuin grenst aan een kant aan die van de buren. Zij hebben een erg mooi verzorgde tuin met fruitbomen, een moestuin, kippen en konijnen. Ze zijn bovendien bijzonder aardig en gastvrij! Bijzonderheden - stijlvol verbouwd/gerestaureerd - grote tuin met beekje - binnenplaats - kenmerkende Tsjechische dubbele ramen - elektrische verwarming - tevens verwarming middels houtfornuis/kachel - volledig gemeubileerd en gestoffeerd - zeer geschikt als vakantiehuis - hele woongedeelte is gelijkvloers - mogelijkheid tot uitbreiding (berging en zolder) Kijk op onze website voor alle foto's en informatie over de omgeving! 
Tsjechië ligt in Centraal-Europa en grenst in het westen aan Duitsland. Korouhev is een dorp in de regio Pardubice en telt 757 inwoners. Vanaf Nederland is het ongeveer 10 uren rijden met de auto (1.000 km. vanaf Utrecht). Een prettige route, grootendeels over de Duitse Autobahn.Korouhev grenst direct aan één van de grootste beschermde natuurgebieden van Tsjechië, Ždárské vrchy. Dit gebied is uiterst geschikt voor de actieve vakantievierder vanwege zijn mogelijkheden om te wandelen, mountainbiken, paardrijden, skiën of langlaufen.