TE KOOP.
Beschrijving;
Prachtig object, gelegen in een bosrijke omgeving tussen de (wijn)bergen en
nabij de Moezel rivier.
Gelegen in een populair vakantie- en wijngebied te Zell aan de Moezel.
Het geheel bestaat uit;
a. Hoofdwoning
Woon/zit/eetkamer, kantoor(slaapkamer).
Keuken, twee badkamers mét toilet.
Drie slaapkamers.
Eén van de slaapkamers heeft een groot terras met vrij uitzicht.
Vrijwel nieuw laminaat in alle kamers.
Er is een tuin en garage en bergkamer.
CV-ruimte, wasruimte.
Centrale verwarming met één ketel voor het hele gebouw (stookolie).
Alle ramen zijn voorzien van dubbel of drie dubbel glas.
b. Woning begane grond.
Grote woonkamer met vrij uitzicht en terras (balkon), ruime slaapkamer,
badkamer, keuken.
Alle ramen zijn voorzien van driedubbel glas.
Nieuw laminaat in alle kamers.
Centrale verwarming.
c. Bovenwoning.
Kleine woonkamer met een deur die uitgeeft op een groot dakterras.
Kleine keuken, geheel nieuw ingericht.
Badkamer met ligbad, wastafel, douchegelegenheid en toilet.
In de badkamer staat een nieuwe wasmachine.
Eén slaapkamer.
Alle ramen zijn voorzien van driedubbel glas.
Nieuw laminaat in alle kamers.
Centrale verwarming.
Algemeen.
Nieuwe dakisolatie van 12 cm dik.
Het gebouw heeft één hoofdingang met trappenhuis, alle trappen zijn van marmer.
Voor elke woning is er een aparte elektriciteitsmeter in een centrale
meterkast, recentelijk gekeurd.
De woning is deels in de berg ingebouwd, warm in de winter en koel in zomer.
Centrale verwarming met één ketel voor het hele gebouw (stookolie).
Het gebouw is uitstekend geschikt voor gasthuis, of driedubbele
verhuring/bewoning.
Deels gemeubileerd.
Twee woningen staan leeg wegens een recente renovatie, de hoofdwoning is
bewoond door de eigenaar, maar komt vrij na de verkoop (in overleg).
Het gebouw staat op een perceel van ongeveer 1000m². 
Kenmerken
Algemeen
Interieur
Woonoppervlak (m²)
> 250 m2
Kamers
woonkamer
-
eetkamer
-
open keuken
-
gesloten keuken
-
werkkamer
-
gastenverblijf (eigen voorz.)
-
bergruimte
Voorzieningen
Gemeubileerd
gemeubileerd
Keukenapparatuur
electrisch fornuis
-
oven
-
magnetron
-
koelkast
-
afwasmachine
-
wasmachine
Verwarming
centrale verwarming
Nutsvoorzieningen
electra
-
water
-
satelliet ontvanger
-
vaste telefoon
-
breedband internet
-
rioolaansluiting
Exterieur
Tuin
voortuin
-
achtertuin
Balkon/dakterras
balkons
-
dakterras
Voorzieningen buiten
berging
-
parkeerplaats
-
garage
Omgeving
Ligging
in de buurt van een stad
-
in de buurt van een dorp
-
landelijk
-
rustiek
-
vrij uitzicht
Omgeving
nabij bossen
-
nabij winkels
Sportmogelijkheden
golfen
-
mountainbiken
-
surfen / zeilen
-
zwemmen
-
bergwandelen
Vervoersmogelijkheden
vliegveld < 25 km
Bouwkundig
Staat van onderhoud
in goede staat
Financieel
Prijsklasse
€ 200.000 - 300.000
Bijkomende kosten
kosten koper
Beleggingspand
beleggingspand