In de afgelopen jaren is het huis volledig gerenoveerd door vakmensen
en opgeknapt tot een karakteristiek huisje, waarbij de oude elementen
bewaard zijn gebleven. Het resultaat is gezellig en knus met een
compacte huiselijke sfeer. In de keuken is met het lokale leisteen een
siermuur gebouwd met houten vakwerkelementen. Hetzelfde leisteen is ook
gebruikt rondom de kozijnen aan de buitenzijde van het huis. Er zijn
drie ruime slaapkamers aanwezig, voorzien van vier boxsprings, waarvan
één slaapkamer op de begane grond. De dubbelglas kunststof kozijnen
zorgen voor goede isolatie en veel lichtinval. Belangrijk is dat het
huisje onderkelderd is (zeer geschikt als opbergruimte voor fietsen en
gereedschap) en voorzien van een nieuw centraal verwarming systeem
(eind 2015 geïnstalleerd) met de CV op de begane grond en radiatoren
door het gehele huis. Een gerenoveerde badkamer met warm-water
regendouche, toilet en wasbak is te vinden op de begane grond. Op de
eerste verdieping bevindt zich een extra badkamer met toilet en wasbak.
In het huis is Wifi internet aanwezig. De auto kan voor het huis
geparkeerd worden. Afvoer verloopt via een ruime septische put. Met
name de tuin heeft enorm veel potentie, een geweldig groen uitzicht en
houten balkon. Aan de achterzijde stap je, vanuit de slaapkamer op de
begane grond, via de tuindeuren zo het balkon op en kom je in een groen
paradijsje met het kabbelende geluid van een stromend beekje. De tuin
biedt derhalve uitstekende recreatiemogelijkheden, bijvoorbeeld door
het aanleggen van een luxe vijver en overdekt terras.
Voor deze prijs heeft u een kant en klaar compact huisje in een
prachtig natuurgebied met de rust en ruimte die je in Nederland niet
meer krijgt. In tegenstelling tot veel te koop staande huizen in
Duitsland, is de renovatie afgerond en is het huisje zelfs al
grotendeels voor u ingericht. Wat dat betreft zou u er direct in kunnen
wonen of recreëren. Een ander voordeel is dat alles in de regio nog
relatief goedkoop is. Stuur een mail naar hanboerrigter@hotmail.com of
bel naar 06-50423993 voor meer informatie over dit unieke huisje.
Natuurlijk kan het huis op afspraak bezichtigd worden. Dit kan met
eigen vervoer of in overleg gezamenlijk.
Vraagprijs c.q. richtprijs: 89.500 euro,-
Grondstukgrootte: 370 m2
Woonoppervlakte: 93 m2 (begane grond 53 m2 / eerste verdieping 40 m2)
Woning mag permanent bewoond worden
Eigen grond
 
Het Thüringer wald is een onontdekte, onbeminde regio met een zeer
centrale ligging in Duitsland. Het is een bekende regio als natuur-,
ski-, langlauf-, wandel- en fietsgebied, (vlieg)vissen, motorrijden en
voor goudzoekers. Wereldberoemd is met name de internationale
wandelroute de Rennsteig van 169 kilometer door het fraaiste stuk
Thüringer Wald.
Altenfeld is een staats erkend recreatieoord binnen de regio Ilm-Kreis
en bevindt zich op 4,5 uur rijden van Nederland en is derhalve zeer
geschikt om te bezoeken in het weekend. Het dorpje ligt ingeklemd
tussen bossen, bergen en velden. Op loopafstand van het huis bevindt
zich het onlangs vernieuwde marktplein met speeltuin, de kerk, maar ook
het buitenzwembad en verschillende musea. Ook kunnen vanuit het huis
meerdere wandelroutes gestart worden, bijvoorbeeld de ‘Rundwanderweg
Haubegipfel’ met als absolute ‘hoogtepunt’ het bereiken van de top met
een schitterend uitzicht over de wijde omgeving. Daarnaast heeft
Altenfeld een eigen kindvriendelijke skipiste en vele langlaufroutes.
Het huis is gelegen in een rustig dorpsstraatje van Altenfeld met
gezellige buren die daarnaast goed voor je opletten. De bevolking is
vriendelijk en behulpzaam en zoekt graag contact!
Kenmerken
Algemeen
Interieur
Woonoppervlak (m²)
75 - 99 m2
Kamers
woonkamer
-
eetkamer
-
open keuken
-
bergruimte
-
zolder
-
kelder
Voorzieningen
Gemeubileerd
gemeubileerd
Keukenapparatuur
electrisch fornuis
-
oven
-
magnetron
-
koelkast
Verwarming
centrale verwarming
Nutsvoorzieningen
gas
-
electra
-
water
-
breedband internet
-
septic tank
Exterieur
Tuin
voortuin
-
achtertuin
Balkon/dakterras
balkons
-
dakterras
Voorzieningen buiten
parkeerplaats
Omgeving
Ligging
in een dorp
-
landelijk
-
rustiek
Omgeving
nabij winkels
-
nabij bossen
Sportmogelijkheden
mountainbiken
-
bergwandelen
-
skieen
-
zwemmen
Vervoersmogelijkheden
vliegveld > 50 km
Bouwkundig
Staat van onderhoud
in goede staat
Financieel
Prijsklasse
€ 50.000 - 100.000
Bijkomende kosten
kosten koper