Wat is het?
Dit vrijstaande woonhuis is 2011 herbouwd op de basis van een oud woonhuis.
Gekozen is voor herbouw om de kwaliteit en het comfort te kunnen
garanderen. Bij de herbouw is gekozen voor lichte materialen en grote ramen
waardoor het prachtige uitzicht goed tot zijn recht komt.
Het woonhuis bestaat uit twee verdiepingen van elk ongeveer 125 m2. Op de
begane grond zijn een ruime hal, een woonkamer, een ingerichte keuken, een
slaapkamer en suite, een gang met opslagruimte en een gastentoilet. Via een
brede trap wordt de eerste verdieping bereikt waar zich drie slaapkamers en
suite bevinden, alle drie voorzien van ingebouwde kasten. De slaapkamers
hebben toegang tot een veranda. Er is een ruime overloop die toegang geeft
tot een overdekt terras dat in verbinding staat met de veranda van de
slaapkamers.
Hoe zijn de voorzieningen?
Het huis is gebouwd volgens de normen van die tijd: de ramen zijn voorzien
van dubbelglas en de kozijnen hebben een koudebrugonderbreking. De muren en
het dak zijn geïsoleerd.
Leidingwater en elektriciteit zijn aangesloten. Internet is te verkrijgen
via glasvezel die al langs de weg loopt. Voor afvoer is er een septic tank.
Warm water wordt verkregen via een zonneboiler met elektriciteit als
backup. Er is centrale verwarming via een pelletkachel. De leidingen voor
airconditioning zijn voorbereid.
Is er buitenruimte?
Het woonhuis ligt op een grondstuk van ruim 7.000 m2. Rond het huis is het
vlak en is er voldoende ruimte om bijvoorbeeld een zwembad aan te leggen.
In de buurt van het huis groeien enkele fruitbomen zoals een sinaasappel,
appel, perzik, kaki en diverse olijfbomen. Op de rest van de grond groeien
onder andere eiken, hazelaars en kleine kastanjebomen. Op de grond staan
nog een paar oude bijgebouwen van natuursteen waarvan in eentje een oude
broodoven huist.
Bijzonderheden?
Vanuit het huis en de tuin is er prachtig uitzicht op de bergen. Het
uitzicht is gericht op het zuidwesten maar het huis heeft een algeheel
goede zonligging. Voor mensen die een instapklaar huis willen en zich
vooral willen focussen op het herinrichten van de buitenruimte kan dit een
prachtige kans zijn.
 
Waar is het?
Dit eigendom ligt ongeveer 5 km van het dorp São Martinho da Cortiça en is
bereikbaar via een verharde weg. Dit dorpje heeft wat kleine commercie
waaronder café, bakker, pizzeria, apotheek en kruidenierswinkel. Op
ongeveer 10 km ligt Arganil. In deze centrumgemeente zijn alle belangrijke
voorzieningen aanwezig zoals winkels, supermarkten, postkantoor, banken,
restaurants, artsenpraktijk, scholen, bibliotheek en weekmarkt. Coimbra is
ongeveer 45 km rijden.
Characteristics
General
Location
São Martinho de Cortiça
Interior
Living space (m²)
150 - 250 m²
Rooms
living room
-
closed kitchen
-
storeroom
Provisions
Kitchen equipment
electric cooker
-
oven
-
frigidaire
-
dishwasher
Public utilities
electricity
-
water
-
cable TV
-
septic tank
Exterior
Garden
back garden
-
terrace
-
annex(es)
Balcony/roof terrace
balcony
Exterior facilities
storage space
-
parking place
Surroundings
Location
in the countryside
-
free view
Surroundings
near a forest
Sporting possibilities
mountaineering
-
mountainbiking
Transport facilities
airport > 50 km
Constructional
Building period
after 2000
State of maintenance
in good condition
Financial
Price range
€ 300.000 - 500.000
Additional costs
expenses buyer