Een prachtige kans om een compleet bedrijf over te nemen.
Op ongeveer 40 minuten van Malaga en in de omgeving van de Caminito del
Rey ligt dit bedrijf waar u wellicht uw Spaanse droom kunt
verwezenlijken.
De Caminito del Rey is natuurlijk DE toeristische trekpleister van
Andalusie. Na de heropening in 2015 trekt dit prachtige wandelpad en
natuurgebied zo'n 1000 bezoekers per dag. Mede door de geplande
uitbereidingen van dit mooie wandelpad zullen dit er alleen maar meer
worden. Om die rede is het beginnen van een hotel/bar/restaurant in
deze omgeving natuurlijk een prachtige investering.
Het complex bestaat uit een ruim restaurant met ongeveer 120
zitplaatsen, terras met 40 zitplaatsen, zeer ruime complete
horecakeuken. Boven het restaurant is een privé woongedeelte met maar
liefst 3 slaapkamers, badkamer en een woonkamer en ruim dakterras.
Naast dit object staan 6 kleine bungalows, en een zwembad van 5x10
meter.
Bungalows
De zes bungalows zijn in één lijn geplaatst naast het zwembad en
beschikken over een eigen terras wat zorgt voor een idyllische sfeer.
De eerste bungalow is wat groter opgezet en ideaal om er een klein
appartementje van te maken. Deze beschikt over een zitkamer,
slaapkamer, badkamer en kleine kitchenette. De andere vijf zijn gelijk
aan elkaar en zijn perfect om te verhuren als studio’s. Deze zijn wat
kleiner van opzet en beschikken over een badkamer. De bungalows zullen
wel wat gemoderniseerd moeten worden maar de basis is aanwezig en met
weinig middelen zijn deze weer geschikt voor verhuur naar de wensen van
deze tijd. Alle bungalows beschikken over een eigen stroomkast.
Tuin
Als we de bungalows voorbij lopen komen we in de tuin. Dit perceel van
848 m2 is volledig omheinden is voorzien van verschillende fruitbomen
zoals citroenen, sinaasappels en kaki. Het vlakke terrein, waar nu ook
een kippenhok op staat, is prima voor het aanleggen van een eigen
groentetuin wat natuurlijk een welkome aanvulling voor het restaurant
is.
Terug lopend komen we langs het zwembad, dit ruime zwembad van 100m2
beschikt over en wettelijke verplichte afsluitbare omheining wat
natuurlijk de veiligheid ten goede komt. Naast het verharde terras met
ruimte voor zonnebedjes kunnen gasten ook kiezen gebruik te maken van
de ligweide naast het zwembad.
Restaurant
Als we verder lopen komen we langs een grote stalen deur die toegang
geeft tot de berging van het restaurant. Deze is ook via de keuken te
bereiken. Dan komen we weer bij de voorkant van het restaurant. Het
restaurant heeft 4 verschillende ruimtes voor gasten.
- Terras
- Bar
- Zijrestaurant
- Restaurant bij Keuken.
Het terras is ruim, met plaats voor 10 tafels. De schaduwdoeken zorgen
voor een fijne zitplaats onder de warme Andalusische zon. Tevens zijn
er toiletten aanwezig.
Bij binnenkomst komen we eerst uit bij de bar. Deze is zeer compleet
met espressomachine, koelingen en spoelbak met wateraansluiting. Ook
zijn er 3 tafeltjes en in de hoek staat een sfeervolle houtkachel.
Via de bar hebben we toegang tot het ‘zij-restaurant’. Deze ruimte is
voorzien van veel schuiframen wat zorgt voor een mooi uitzicht en veel
lichtinval. Dit deel is ook met een eigen ingang vanaf buiten
toegankelijk. Dit deel van het restaurant biedt nu plaats voor 12
tafels. De twee grote airco’s die zowel warme als koude lucht kunnen
geven, zorgen voor de aangename temperatuur zowel in de zomer als in de
winter.
Als we naar het andere deel van het restaurant lopen is meteen
duidelijk wat deze ruimte zo bijzonder maakt. Een gigantisch raam wat
zorgt dat je vanuit het hele deel van het restaurant zicht in de keuken
hebt. Deze ‘open’ keuken is een sfeervol en vooruitstrevend element om
de gasten een kijkje in de keuken te gunnen.
De ruime keuken is voorzien van alle apparatuur die je in een
horecakeuken verwacht. Werkbanken, koelvitrines oven met gaspitten en
verschillende bakplaten. Apart van deze keuken is een spoelkeuken
aanwezig en een grote inloop koel- en vriescel. Vanuit dit deel heb je
weer toegang op de afgesloten patio met afsluitbare ruime
garages/opslagruimte.
Boven het restaurant is nog een ruim woonhuis dat met eigen ingang via
buitenaf toegankelijk is. Op dit moment wordt deze verhuurd maar kan
ideaal zijn als woongedeelte voor u zelf. Deze ruimte beschikt over
maar liefst 3 slaapkamers, een badkamer, woonkamer en keuken. Maar
natuurlijk mogen we het ruime dakterras niet vergeten. Kortom, een zeer
complete woning.  
Kenmerken
Algemeen
Referentienummer
R3556279
Interieur
Woonoppervlak (m²)
> 250 m2
Kamers
woonkamer
-
eetkamer
-
open keuken
-
gesloten keuken
-
bijkeuken
-
werkkamer
-
gastenverblijf (eigen voorz.)
-
bergruimte
Voorzieningen
Extra's
open haard
-
ligbad
Gemeubileerd
gemeubileerd
-
overnameoptie
Keukenapparatuur
gasfornuis
-
oven
-
magnetron
-
koelkast
-
afwasmachine
-
wasmachine
-
wasdroger
-
overnameoptie
Verwarming
gaskachels
-
electrisch
-
houtkachel
Nutsvoorzieningen
electra
-
water
-
breedband internet
-
vaste telefoon
-
rioolaansluiting
-
septic tank
Exterieur
Tuin
tuin rondom
-
terras
-
tuinhuis
-
prive zwembad (onverwarmd)
-
bijgebouwen
-
schuur
Balkon/dakterras
balkons
-
dakterras
Voorzieningen buiten
berging
-
parkeerplaats
-
garage
Omgeving
Ligging
in een dorp
-
in de buurt van een stad
-
in de buurt van een dorp
-
landelijk
-
rustiek
-
vrij uitzicht
Omgeving
nabij bossen
-
nabij winkels
Sportmogelijkheden
bergwandelen
-
golfen
-
mountainbiken
-
zwemmen
Vervoersmogelijkheden
vliegveld < 50 km
Bouwkundig
Staat van onderhoud
in perfecte staat
Financieel
Bijkomende kosten
kosten koper
Beleggingspand
beleggingspand