Een traditioneel, uit natuursteen opgetrokken huis op het eiland Šipan nabij
Dubrovnik.  
DE LOCATIE
Šipan ligt op ongeveer 5 km varen van Dubrovnik. Het is één van de grootste
eilanden van de Elaphiten-eilanden-groep en biedt een totaal ander leven
dan dat van de stad. Ver weg van de drukte van de stad, is deze rustige
plek ideaal voor ontspanning, vooral in de zomermaanden.
Het natuurstenen huis in Dalmatische stijl is aan de buitenkant helemaal
gerenoveerd. De binnenkant is nog in ruwe staat. Het wordt verkocht zoals
het nu is: de toekomstige eigenaar moet dus het huis van binnen nog
afbouwen.
CONSTRUCTIE
De buitenmuren zijn van, met de hand uitgehouwen, Sipan-steen opgetrokken,
het schrijnwerk is van massief eikenhout met smeedijzeren balustrades voor
de openslaande deuren.
INDELING
Elke verdieping heeft 50 m2.
Het interieurontwerp dat gemaakt is toont op de begane grond een ingang
naar de woonkamer met een eetkamer en een woonkamer, evenals een badkamer.
Op de bovenverdieping zijn er twee slaapkamers ingetekend, elk met een
eigen badkamer.
De toekomstige eigenaar kan van het ontwerp afwijken indien gewenst.
Op de aan het zicht onttrokken binnenplaats kun je genieten van de rust. Je
bent er midden in de natuur en er is ook een zwembad voorzien op de kavel
voor de verkoeling. Er zijn voorbereidingen getroffen voor een zwembad van
8 x 3 m.
De woning is gelegen op 450 m van het strand en 850 m van de veerboot.
De elektriciteitsaansluiting bevindt zich reeds op het perceel, terwijl het
water is aangesloten op een eigen watertank.
Characteristics
General
Interior
Living space (m²)
100 - 150 m²
Rooms
living room
-
dining-room
-
open kitchen
Provisions
Kitchen equipment
electric cooker
-
oven
-
frigidaire
-
washing machine
Public utilities
electricity
-
water
-
broadband internet
-
septic tank
Exterior
Garden
front garden
-
back garden
-
surrounding garden
-
terrace
-
summerhouse
-
private pool (non-heated)
-
annex(es)
Exterior facilities
parking place
Surroundings
Location
near a village
-
in the countryside
-
remote
-
rustical
-
free view
Surroundings
on the coast
-
near the beach
Sporting possibilities
mountaineering
-
surfing / sailing
-
swimming
Constructional
Building period
before 1900
State of maintenance
in perfect condition
Financial
Price range
€ 100.000 - 200.000
Additional costs
expenses buyer