Een traditioneel, uit natuursteen opgetrokken huis op het eiland Šipan nabij
Dubrovnik.  
DE LOCATIE
Šipan ligt op ongeveer 5 km varen van Dubrovnik. Het is één van de grootste
eilanden van de Elaphiten-eilanden-groep en biedt een totaal ander leven
dan dat van de stad. Ver weg van de drukte van de stad, is deze rustige
plek ideaal voor ontspanning, vooral in de zomermaanden.
Het natuurstenen huis in Dalmatische stijl is aan de buitenkant helemaal
gerenoveerd. De binnenkant is nog in ruwe staat. Het wordt verkocht zoals
het nu is: de toekomstige eigenaar moet dus het huis van binnen nog
afbouwen.
CONSTRUCTIE
De buitenmuren zijn van, met de hand uitgehouwen, Sipan-steen opgetrokken,
het schrijnwerk is van massief eikenhout met smeedijzeren balustrades voor
de openslaande deuren.
INDELING
Elke verdieping heeft 50 m2.
Het interieurontwerp dat gemaakt is toont op de begane grond een ingang
naar de woonkamer met een eetkamer en een woonkamer, evenals een badkamer.
Op de bovenverdieping zijn er twee slaapkamers ingetekend, elk met een
eigen badkamer.
De toekomstige eigenaar kan van het ontwerp afwijken indien gewenst.
Op de aan het zicht onttrokken binnenplaats kun je genieten van de rust. Je
bent er midden in de natuur en er is ook een zwembad voorzien op de kavel
voor de verkoeling. Er zijn voorbereidingen getroffen voor een zwembad van
8 x 3 m.
De woning is gelegen op 450 m van het strand en 850 m van de veerboot.
De elektriciteitsaansluiting bevindt zich reeds op het perceel, terwijl het
water is aangesloten op een eigen watertank.
Kenmerken
Algemeen
Interieur
Woonoppervlak (m²)
100 - 150 m2
Kamers
woonkamer
-
eetkamer
-
open keuken
Voorzieningen
Keukenapparatuur
electrisch fornuis
-
oven
-
koelkast
-
wasmachine
Nutsvoorzieningen
electra
-
water
-
breedband internet
-
septic tank
Exterieur
Tuin
voortuin
-
achtertuin
-
tuin rondom
-
terras
-
tuinhuis
-
prive zwembad (onverwarmd)
-
bijgebouwen
Voorzieningen buiten
parkeerplaats
Omgeving
Ligging
in de buurt van een dorp
-
landelijk
-
afgelegen
-
rustiek
-
vrij uitzicht
Omgeving
aan kust
-
nabij strand
Sportmogelijkheden
bergwandelen
-
surfen / zeilen
-
zwemmen
Bouwkundig
Staat van onderhoud
in perfecte staat
Financieel
Prijsklasse
€ 100.000 - 200.000
Bijkomende kosten
kosten koper