Vrijstaand comfortabel landhuis met dubbele garage,op perceel van 5.690 m² langs afgedamde Maas.  € 699000

Omschrijving

Vrijstaand comfortabel multifunctioneel landhuis van 1997 met dubbele garage, siertuin, prieel tunnelkas en weiland op een perceel van 5.690 m² langs de afgedamde Maas. De woning is rolstoelvriendelijk en kan als dubbele bewoning, atelier, kantoor of praktijk aan huis, au pair, extra gastenverblijf etc. gebruikt worden met behoud van voldoende privacy. Via de siertuin komt u bij de entree, deze verschaft de toegang tot beide woningen. In de hal bevindt zich het geheel betegelde toilet en opvallend zijn de bijzonder fraaie paneeldeuren. Op de vloer liggen marmeren tegels in een lichte neutrale kleurstelling; deze zijn doorgelegd op de gehele begane grond en voorzien van vloerverwarming. Hierdoor is een harmonieuze woonsfeer en een hoogwaardig wooncomfort ontstaan De hoofdwoning heeft een ruime sfeervolle kamer met authentieke Franse schouw van zandsteen met open/gesloten haard en schuifpui, deze living biedt voldoende ruimte voor zit- en eethoek; als gevolg van de vele aanwezige raampartijen beschikt deze ruimte over veel prettige lichtinval alsmede een aangenaam uitzicht over siertuin en oprit. De keuken is gescheiden van de kamer middels een halfronde toog. In de lichte, sfeervolle keuken kunt u gezellig plaatsnemen aan het verhoogde tafelblad langs het kookeiland met de keramische plaat en daarboven de design afzuigschouw. De rechte opstelling van de lichte Alno-keuken is bijzonder speels en voorzien van Miele inbouwapparatuur zoals combimagnetron, vaatwasmachine, diepvrieskast met laden en koelkast. In de keuken vindt u de waskast met aansluiting voor wasmachine en droger, en de achterentree tot de tuin. De rechter woning heeft een kamer met schuifpui naar terras en open Nieburg-keuken in L-opstelling met inbouw koelkast, combimagnetron en afzuigschouw. De keuken geeft toegang tot de “eigen” achtertuin en slaapkamer. Vanuit de slaapkamer komt u in de badkamer met douche, zwevend toilet en wastafel in meubel. De badkamer is geheel betegeld in beige kleurtinten. De gehele woning heeft draai-/kiepramen met roedeverdeling in Meranti kozijnen, volledige isolatie, dubbel glas, alsmede uitstekend binnen- en buitenschilderwerk. Aan de achterzijde zorgen screens voor de blindering wanneer de zon u teveel wordt; aan de voorzijde de markiezen en ook weer screens. De trapopgang bevindt zich achter een deur en verschaft u toegang tot de ruime overloop met inbouwkasten op de eerste etage. Op de gehele verdieping ligt laminaat in beukenkleur. Hier vindt u twee ruime slaapkamers met inbouwkast en een ouderslaapkamer. Voor dit ouderslaapvertrek bevindt zich nog een studeerkamer met dakkapel voor de nodige lichtinval, sfeer en extra ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich op deze etage nog een logeerkamer met wastafel en cv- opstelling met AWB HR- ketel uit 1997. Voor de beide woningen een aparte cv ketel. De luxueuze badkamer is voorzien van ligbad met whirlpool/ jetstreams met thermostaatkraan, een douchehoek met thermostaatkraan, zwevend toilet en badmeubel met wastafel. De finishing touch wordt gevormd door de dakkapel , welke voor een prettige lichtinval zorgt en u mooi uitzicht geeft over de woonomgeving. Via een Vlizotrap komt u op de bergzolder. 
Op het perceel treft u naast de woning op de oprijlaan voldoende parkeergelegenheid en de vrijstaande dubbele garage met op afstand elektrisch bedienbare deuren, en een bergzolder. Aan de achterkant is een ruime berging met wasmachineaansluiting en overkapping voor houtopslag. De verzorgde tuin rondom de woning heeft diverse aparte zitjes, een prieel, tunnelkas, buxus haagjes, sierbestrating en een weiland. Deze bijzondere en comfortabele multifunctionele woning is helemaal “af” en kan als dubbele bewoning, atelier, kantoor of praktijk aan huis, au pair, extra gastenverblijf etc. gebruikt worden met behoud van voldoende privacy. Door de ligging en omvang van het perceel (opp. 5.690 m²) langs de dijk en in het buitengebied is dit object bijzonder geschikt voor natuur- en dierenliefhebbers. Kortom het is een object wat u gezien moet hebben om er het juiste gevoel en beeld bij te krijgen. Well is een dorp in de provincie Gelderland, gelegen aan de noordzijde van de Maas. Tot 1 januari 1999 behoorde het dorp tot de gemeente Ammerzoden, sindsdien tot de gemeente Maasdriel. De oudst bekende vermelding van Well dateert uit 983. Well heeft ca. 1.000 inwoners. De Nederlands Hervormde Kerk, het dorpshuis en de christelijke basisschool vormen het religieuze, culturele en onderwijskundige centrum van het dorp. Het Slot van Well, dat privé bezit is, bepaalt het gezicht van Well. De buurtschap ligt aan De Afgedamde Maas in het Gelderse rivierenlandschap, ongeveer 5 kilometer van Heusden en ongeveer 10 kilometer van Zaltbommel en ‘s-Hertogenbosch. Er is een busverbinding met Ammerzoden, Hedel en ‘s-Hertogenbosch Er zijn voldoende mogelijkheden tot het beoefenen van diverse watersporten.  
Omschrijving

Kenmerken

Algemeen
Type woning
Villa
Prijs (€)
699000
Plaats
Well (GLD)
Referentienummer
1
Views
3568
Interieur
Woonoppervlak (m²)
150 - 250 m²
Verdiepingen
2
Kamers
woonkamer  -  eetkamer  -  open keuken  -  bijkeuken  -  werkkamer  -  gastenverblijf (eigen voorz.)  -  bergruimte  -  zolder
Slaapkamers
4 +
Badkamer(s)
2
Toilet(ten)
3+
Voorzieningen
Extra's
open haard  -  ligbad
Keukenapparatuur
magnetron  -  koelkast  -  afwasmachine  -  kookeiland
Verwarming
centrale verwarming
Nutsvoorzieningen
gas  -  electra  -  water  -  vaste telefoon  -  rioolaansluiting
Exterieur
Tuin
tuin rondom  -  terras  -  bijgebouw(en)
Voorzieningen buiten
parkeerplaats  -  garage
Omgeving
Ligging
in een dorp  -  landelijk  -  rustiek  -  vrij uitzicht
Landschap
vlak
Bouwkundig
Type woning
vrijstaand
Bouwperiode
1990 - 1999
Staat van onderhoud
in perfecte staat
Financieel
Prijsklasse
€ 500.000 +
Bijkomende kosten
kosten koper
Perceel
in eigendom
vrouw die boek leest op strand

Tuinhuisjes
Je kan kiezen tussen twee soorten tuinhuizen: een grote blokhut of een wat kleiner tuinhuisje. Tuinhuisjes zijn geschikt voor het opbergen van tuinspullen, een blokhut kan dienen als gastenverblijf. Er zijn blokhutten met overkapping en met een veranda.