Villa bestaat uit 2 woonlagen, die volledig geoutilleerd zijn en apart verhuurbaar, op 0,6 ha terrein en ook als B&B zeer geschikt. Beneden verdieping bestaat uit een entree met toegang tot serre met 2 schuifpuien naar terras en zwembad en tuin. In de serre een grote koelkast en vaatwasser. Deur leidt naar woonkamer met open keuken, ruime slaapkamer en badkamer met bad/douche, dubbele wastafel, wc en bidet. Verder een ruimte bijkeuken met opbergkasten, wasmachine en diepvries. Trap naar 1e etage. Onder de buiten trap een droger. De 1e etage heeft een eigen entree via buitentrap en terras bereikbaar. 3 slaapkamers waarvan 1 met 2 persoonsbed en openslaande deuren naar terras en de andere 2 slaapkamers met ieder 2 eenpersoonsbedden. Moderne badkamer met dubbele wastafel, douche en wc. Woonkamer met open haard, openslaande deuren naar ruim terras met uitzicht op tuin en zwembad. Open keuken met moderne apparatuur, gastoestel met wokpit, magnetron, koelkast en vaatwasser. NL satellietontvanger, wifi en vaste telefoon aanwezig. Gastank in tuin. Schuur voor tuingereedschap. In de tuin van 6000 m2 is ook een jeu de boule baan aanwezig, een bbq, een rozentuin en een ruïne uit de vorige eeuw toen de tuin nog een wijngaard was. Wijnranken nog altijd aanwezig langs de balkon balustrade en enkele struiken in de oude wijngaard. Een beekje stroomt langs het onderste deel van de tuin. Parkeergelegenheid voor verschillende auto's op eigen terrein. 
Premian is gelegen in het Parc régional naturel du Haut Languedoc. Het ligt op de zuid flank van het Massief Centraal langs het riviertje Le Jaur. Het park is bekend vanwege zijn woeste natuur, met bergen, kloven, grotten, meren en uitgestrekte bossen. Iets ten zuiden hiervan beginnen de wijnvelden van de Faugères en Minervois. Het gebied staat ook bekend om de Katharen cultuur waarvan nog vele overblijfselen te bezichtigen zijn. Het gebied leent zich voor buitensporten als wandelen, mountainbike, klimmen, kanoën, raften, paardrijden, golfen, fietsen, zwemmen en zeilen. De laatste jaren hebben verschillende top restaurants zich in de regio gevestigd. Het dorp Prémian ligt op 5 mins lopen, heeft bakker/kruidenier. 2 supermarkten in St. Pons de Thomières op 6 km afstand. Vliegvelden op 45 km bij de mooie Middeleeuwse stad Béziers, op 100 km ligt het vliegveld van Montpellier dat een dagelijkse verbinding heeft met Rotterdam. De Middellandse Zee ligt op 68 km afstand.