Gerenoveerd kasteel met gîte, tuinen, zwembad en meer. Binnen handbereik van Toulouse en Carcassonne en internationale luchthavens, een opwindende kans om het inkomenspotentieel van dit elegante landgoed verder te ontwikkelen, gelegen op iets minder dan 10 hectare grond met bijgebouwen, een kapel en een grote gîte, met zijn weilanden en parklandschap is het de perfecte setting voor een bruilofts- en evenementenbedrijf of een woning met meerdere generaties. Het sfeervolle hoofdhuis, gebouwd in Italiaanse stijl rond 1850, is smaakvol gerenoveerd over 2 verdiepingen. Op de benedenverdieping bevinden zich de oude bediendenkeuken en een stookruimte. (Er worden zonnepanelen geïnstalleerd om het water in de zomermaanden te verwarmen) Een gewelfde wijngrot en een fitnessruimte uitgerust met sauna, jacuzzi en hamam-spa, een slaapkamer en badkamer voor de huishoudster en toegang tot kelders op volledige hoogte en een werkplaats met toegang van buitenaf. Op de begane grond leiden een mooie lichte ontvangsthal, bibliotheek, keuken, salon, studeer- en eetkamer naar een trap met origineel geschilderd gips. Naar de eerste verdieping (op de halve overloop een wc en toegang tot de achtertrap die leidt naar het bijgebouw met 2 slaapkamers en de gîte). Op de eerste verdieping een brede "bibliotheek"-gang met 4 grote tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer en een aangrenzende kleinere 5e slaapkamer met toegang tot een gang met toilet. Op de 2e verdieping nog eens 196 m2 bewoonbaar oppervlak in renovatie met gerestaureerde balkenplafond, 2 slaapkamers met een functionele badkamer, een studeerkamer en een loungeruimte, plus nog 2 slaapkamers en doucheruimtes die nog moeten worden afgewerkt (loodgieterswerk etc. alles in plaats). Naast het hoofdgebouw en toegankelijk via de achtertrap of buiten en via de binnenplaats met grind, bevindt zich de gîte/loft van 200 m2 verdeeld over 2 verdiepingen, met 4 grote slaapkamers, 2 badkamers en een eigen doucheruimte. Het biedt plaats aan 13 personen, met een potentieel voor 16 personen door de 2 bijgebouwen met eigen badkamer te openen (een met kitchenette en een trap naar een terras op de begane grond). Er is een ruime woonkamer met open haard, een grote eetkeuken en een tv-ruimte. Ze zijn allemaal voorzien van een centrale verwarming op brandstof, een houtvuur en een waterverwarmer van 200 liter. De gîte wordt momenteel verhuurd voor € 3900 per week. Vanuit de woonkamer op de eerste verdieping is er toegang tot een grote ruimte die geschikt zou zijn voor een grote feestzaal van ruim 300m2 met overdekte parkeerplaats op de verdieping eronder. Naast de ingang van de gîte is een ommuurde privébinnenplaats met aan weerszijden 2 oude wijnpersen, een perfecte plek voor concerten in de open lucht. Een ander gebouw wordt momenteel gerenoveerd met 3 verdiepingen en zou prachtig kunnen dienen als evenementenruimte en parkeerplaats of iets anders? Rechts van het hoofdgebouw bevindt zich de kapel uit 1885. Deze is gebouwd in een 15e-eeuwse gotische stijl en biedt een prachtig decor voor bruiloften en evenementen. Achter de kapel is ruimte voor een grote feesttent voor evenementen, dicht bij de keuken van de oude bedienden, waar de cateringdiensten gebruik van kunnen maken. Aan de voorzijde van het pand ligt een zwembad van 14x7m met een glazen afdekking van concertina en een nieuw betegeld zonneterras. Ook een klein meertje met treurwilg. Op het directe terrein staan volwassen platanen, cederbomen en een enorme magnoliaboom. Aan de linkerkant van het pand bevinden zich verschillende stenen boerderijgebouwen: arbeidershuisjes, garages, opslagruimten en werkplaatsen. 4/5 huisjes worden momenteel voor lange termijn verhuurd en zorgen voor een gezond inkomen en zijn indien gewenst te koop. Er is ook een stal van 2 verdiepingen die gerenoveerd moet worden, en een schuur waarin momenteel landbouwwerktuigen worden opgeslagen. Kasteel met een terrein van 99807 m2 voorzien van een zwembad. Indeling: 35 vertrekken, 17 slaapkamers, 9 badkamers en een woonoppervlakte van 1246 m2. Elektrische verwarming.