Prachtig gelegen in de populaire en prachtige stad Treignac ligt dit prachtige stenen huis met 4 slaapkamers, een apart appartement, een garage en een vlakke en omheinde tuin van 1151m2. Als u het pand nadert, wordt u onmiddellijk gegrepen door de prachtige ligging van het huis en de aangename omgeving. Als u het huis binnenkomt, komt u in een zeer gastvrije en ruime hal van 8 meter lang. Links van de hal openen twee deuren naar een open woonkamer, eetkamer en keuken van 38m2. Dit is een prachtige ruimte overspoeld met natuurlijk licht en prachtig gepresenteerd met de meest prachtige moderne keuken. Tevens is er in deze ruimte airconditioning geïnstalleerd van 3,5kw die zich bij gebruik mooi door de woning verspreidt. Rechts van de entreehal bevinden zich twee slaapkamers (elk circa 12,6m2) en een mooie doucheruimte met vloerverwarming. Deze verdieping wordt compleet gemaakt door een nette wasruimte. Een houten trap aan de achterzijde van de hal leidt u naar de eerste verdieping waar u 2 slaapkamers vindt (10,5 en 10,6m2), een kamer van 9m2 waar u doorheen loopt om bij deze slaapkamers te komen, perfect als ontspannings-/leesruimte. Deze verdieping wordt gecompleteerd door twee nuttige zolderkamers en een kleine kamer die naar wens kan worden gebruikt. Via een eigen ingang bereikt u een superappartement dat indien gewenst als vakantieverhuur kan worden gebruikt. U betreedt het appartement met een eigen privéterras en komt binnen via de woonkamer van 18m2. Er is een mooie slaapkamer van 9,3 m2, een volledig uitgeruste keuken van 12,4 m2 en een doucheruimte en wc. De garage meet 31,2 m2. Het huis wordt verwarmd door centrale verwarming op olie, de ketel is slechts 7 jaar oud. Het pand is goed geïsoleerd en heeft de afgelopen jaren nieuwe elektriciteits- en loodgieterswerk gekregen. De ramen zijn voorzien van enkel glas, maar in uitstekende staat. Het pand beschikt ook over riolering. De tuinen omsluiten netjes elke kant van het huis en de achterkant, met een supergebied voor het verbouwen van groenten en fruit, prachtig gelegen in een eigen hoek van de tuin. De hele buitenruimte is omheind en omheind. De Correze herbergt een rijke verscheidenheid aan ongerepte natuur. De heuvels, meren, rivieren, watervallen, bossen en wandelpaden maken het een ideale locatie voor vele vrijetijdsactiviteiten in de buitenlucht, zoals fietsen, wandelen en kanoën. Het pand ligt in het prachtige middeleeuwse stadje Treignac met zijn vele winkels, schilderachtige architectuur en vriendelijke sfeer. en het prachtige Lac des Barriosseses met zijn superstrand, watersporten en restaurant. Er zijn luchthavens in Brive en Limoges met regelmatige vluchten vanuit het Verenigd Koninkrijk en de rest van Europa. De snelweg A89 en de A20 zijn gemakkelijk te bereiken. geliefde woning met ook inkomenspotentieel, gelegen in een populaire stad!. Woning met een perceel grond van 1151 m2 met een bewoonbaar oppervlak van 172 m2. Indeling: 9 vertrekken, 5 slaapkamers, 1 badkamer