Een groot burgerlijk dorpshuis in het hart van de Dordogne-vallei. Rustig gelegen aan de rand van Beaulieu sur Dordogne, een van de mooiste dorpen van Frankrijk - een elegant stenen huis met veel karakter. Dit klassieke huis staat boven grote kelders en biedt ruime kamers, balkenplafond, open haarden en originele karakterkenmerken. De grote keuken en eetkamer, en de aparte zitkamer, met houtkachel geïnstalleerd in een originele cantou-open haard, bieden comfortabele en uitnodigende gezinsruimtes. De entreehal, originele balken en houten vloeren en karaktereigenschappen geven het pand een heerlijke, gastvrije sfeer. Op de eerste verdieping biedt de hal toegang tot drie ruime slaapkamers. Balkons aan de voor- en achterzijde bieden een mooi uitzicht over de daken van het dorp naar de rivier de Dordogne in de vallei beneden. Deze verdieping wordt bediend door een grote doucheruimte voor het hele gezin. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een comfortabele studeer- of kinderkamer. Een kleed- of linnenruimte, overal ingebouwde kasten en een ruime badkamer maken de accommodatie compleet. Buiten heeft de woning een zeer nuttige tuin op ongeveer 1 minuut lopen van het huis. De tuin heeft zeer goed gevestigde fruitbomen en bestaat grotendeels uit gras, maar zou ook een ideale moestuin kunnen zijn. De woning staat boven een grote en zeer bruikbare kelder met daarin een wasruimte en voldoende bergruimte. Met centrale verwarming, gedeeltelijk dubbele beglazing, riolering, goede lokale voorzieningen (waaronder een supermarkt) en toegang tot glasvezelinternet, is dit mooie huis ideaal als permanente gezinswoning of als vakantieverblijf. Het huis is direct bewoonbaar, hoewel er met wat aanpassingen waarde kan worden toegevoegd. Genietend van een rustige locatie, dicht bij verschillende van de prachtige dorpjes die dit stuk van de rivier de Dordogne zo beroemd maken, is dit mooie huis zeker een huis om snel te bezichtigen - neem contact met ons op om een afspraak te maken. Prijs inclusief makelaarskosten: 214.000 € Prijs exclusief makelaarskosten: 200.000 € Koperscommissie inbegrepen: 7 % Dorpswoning met een terrein van 1301 m2. Indeling: 8 vertrekken, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een woonoppervlakte van 185 m2. Verwarming op stookolie.