Duitsland - EIFEL - Blankenheim Wohnhaus mit Büro/Einlieger, Massivbau Baujahr 1999/2006; Grundstück: 1.303m², Brutto-Grundfläch € 550000
Description
Das freistehende Architektenhaus liegt in einem leicht nach Süden geneigten
Gelände auf ca. 480 m über NN. Das Grundstück hat 1.303 m² optional kann
das Nebengrundstück, eine Pferdekoppel (Bauland) mit ca. 800 m² erworben
werden.
Das Objekt wurde konzipiert als repräsentatives, tageslichorientiertes
Einfamilienhaus mit Wohnbereich im Erd- und Dachgeschoss (185m²) mit 3
Schlafzimmern, Empore, 2 Bäder, Gästezimmer, Küche, Wohn-Esszimmer, Flur
und Treppenhaus, 2 Erker, Balkon und großer Sonnenterrasse mit Weitblick.
Der Wohnbereich-Zugang liegt am Köppenweg 3, mit sehr großem Carport vor
der Haustüre für einen trockenen Zugang bzw. einen lauschigen, überdachten
Terrassenplatz. Morgens von der Sonne im Bett geweckt werden (oder
Rollladen runter), unter Sonnenstrahlen duschen, in den lichtdurchfluteten
Räumen leben und abends die letzten Sonnenstrahlen in der Küche oder auf
der Terrasse genießen. Nahe Badesee Freilingen und Eifelsteig.
Das moderne Objekt liegt inmitten der Ortschaft Reetz, mit ca. 400 Einwohnern ein herzlicher Ortsteil der Gemeinde Blankenheim dessen Zentrum ca. 3 km Luftlinie südöstlich liegt. Blankenheim bietet einen historischen Ortskern mit Rathaus, Schulen, Ärzten, Apotheken, Gastronomie, Einkaufszentren, Bahnhof und weiteren strukturellen und interkulturellen Einrichtungen. Die lebendige Ortschaft Reetz liegt ca. 35 km südlich der Kreisstadt Euskirchen und 70 km südlich von Köln, welches über die Autobahn A1 oder per Bahn erreichbar ist. Der Freilinger Freizeitsee befindet sich in ca. 2km Luftlinie entfernt. Eifelsteig, Jakobsweg, Ahrsteig, Erfttalweg, uvm. befinden sich in der Umgebung. Den Nürburgring erreicht man in ca. 20 Minuten.
Description
Das moderne Objekt liegt inmitten der Ortschaft Reetz, mit ca. 400 Einwohnern ein herzlicher Ortsteil der Gemeinde Blankenheim dessen Zentrum ca. 3 km Luftlinie südöstlich liegt. Blankenheim bietet einen historischen Ortskern mit Rathaus, Schulen, Ärzten, Apotheken, Gastronomie, Einkaufszentren, Bahnhof und weiteren strukturellen und interkulturellen Einrichtungen. Die lebendige Ortschaft Reetz liegt ca. 35 km südlich der Kreisstadt Euskirchen und 70 km südlich von Köln, welches über die Autobahn A1 oder per Bahn erreichbar ist. Der Freilinger Freizeitsee befindet sich in ca. 2km Luftlinie entfernt. Eifelsteig, Jakobsweg, Ahrsteig, Erfttalweg, uvm. befinden sich in der Umgebung. Den Nürburgring erreicht man in ca. 20 Minuten.
Caractéristiques
Général
Type de bien
Villa
Prix (€)
550000
Localité
Blankenheim
Numéro de la référence
D53945BL
Vues
6436
Intérieur
Surface habitable (m²)
> 250 m²
Nombre d'étages
3 +
Chambres
séjour
-
salle a manger
-
cuisine fermée
-
chambre de ménage
-
chambre d'hôte
-
réduit
-
galetas
-
cave
Nombre de chambres a coucher
4 +
Nombre de salles de bain
3+
Nombre de toilettes
3+
Dispositions
Options
cheminée
-
baignoire
Meubles
options avec suplément
Équipement de la cuisine
cuisinière électrique
-
four
-
four micro-onde
-
frigidaire
-
lave vaiselle
-
machine a laver
-
séche linge
-
options avec suplément
Chauffage
chauffage central
Equipement
electricité
-
eau
-
prise TV
-
liaison satellite
-
haut débit internet
-
téléphone fixe
-
connection aux usées
Extérieur
Jardin
jardin tout autour
-
terrasse
-
maison de jardin
Balcon / terrasse
balcon(s)
-
terrasse sur le toit
Commodités exterieur
réduit
-
place de parc
-
abri pour voiture
-
garage
Environs
Emplacement
au village
Entourage / milieu
au bord du lac
-
aproximité du forêt
Paysage
colline
Possibilités du sport
promenades en montagne
-
golf
-
mountainbike
-
ski
-
surf/voile
-
natation
Moyens de tranports
Aéroport < 10 km
Architectonique
Type d'immeuble
maison indépendante
Année de construction
depuis 2000
Etat des lieux
en parfait état
Financier
Prix
€ 300.000 - 500.000
Frais additionnels
frais d'acquisition
Terrain
en propriété
