Duitsland - EIFEL - Blankenheim Wohnhaus mit Büro/Einlieger, Massivbau Baujahr 1999/2006; Grundstück: 1.303m², Brutto-Grundfläch € 550000
Beschreibung
Das freistehende Architektenhaus liegt in einem leicht nach Süden geneigten
Gelände auf ca. 480 m über NN. Das Grundstück hat 1.303 m² optional kann
das Nebengrundstück, eine Pferdekoppel (Bauland) mit ca. 800 m² erworben
werden.
Das Objekt wurde konzipiert als repräsentatives, tageslichorientiertes
Einfamilienhaus mit Wohnbereich im Erd- und Dachgeschoss (185m²) mit 3
Schlafzimmern, Empore, 2 Bäder, Gästezimmer, Küche, Wohn-Esszimmer, Flur
und Treppenhaus, 2 Erker, Balkon und großer Sonnenterrasse mit Weitblick.
Der Wohnbereich-Zugang liegt am Köppenweg 3, mit sehr großem Carport vor
der Haustüre für einen trockenen Zugang bzw. einen lauschigen, überdachten
Terrassenplatz. Morgens von der Sonne im Bett geweckt werden (oder
Rollladen runter), unter Sonnenstrahlen duschen, in den lichtdurchfluteten
Räumen leben und abends die letzten Sonnenstrahlen in der Küche oder auf
der Terrasse genießen. Nahe Badesee Freilingen und Eifelsteig.
Das moderne Objekt liegt inmitten der Ortschaft Reetz, mit ca. 400 Einwohnern ein herzlicher Ortsteil der Gemeinde Blankenheim dessen Zentrum ca. 3 km Luftlinie südöstlich liegt. Blankenheim bietet einen historischen Ortskern mit Rathaus, Schulen, Ärzten, Apotheken, Gastronomie, Einkaufszentren, Bahnhof und weiteren strukturellen und interkulturellen Einrichtungen. Die lebendige Ortschaft Reetz liegt ca. 35 km südlich der Kreisstadt Euskirchen und 70 km südlich von Köln, welches über die Autobahn A1 oder per Bahn erreichbar ist. Der Freilinger Freizeitsee befindet sich in ca. 2km Luftlinie entfernt. Eifelsteig, Jakobsweg, Ahrsteig, Erfttalweg, uvm. befinden sich in der Umgebung. Den Nürburgring erreicht man in ca. 20 Minuten.
Beschreibung
Das moderne Objekt liegt inmitten der Ortschaft Reetz, mit ca. 400 Einwohnern ein herzlicher Ortsteil der Gemeinde Blankenheim dessen Zentrum ca. 3 km Luftlinie südöstlich liegt. Blankenheim bietet einen historischen Ortskern mit Rathaus, Schulen, Ärzten, Apotheken, Gastronomie, Einkaufszentren, Bahnhof und weiteren strukturellen und interkulturellen Einrichtungen. Die lebendige Ortschaft Reetz liegt ca. 35 km südlich der Kreisstadt Euskirchen und 70 km südlich von Köln, welches über die Autobahn A1 oder per Bahn erreichbar ist. Der Freilinger Freizeitsee befindet sich in ca. 2km Luftlinie entfernt. Eifelsteig, Jakobsweg, Ahrsteig, Erfttalweg, uvm. befinden sich in der Umgebung. Den Nürburgring erreicht man in ca. 20 Minuten.
Kennzeichen
Allgemein
Objektart
Villa
Preis (€)
550000
Ort
Blankenheim
Referenz Nummer
D53945BL
Besucht
6433
Interieur
Wohnfläche
250 m²
Etagen
3 +
Einteilung
Wohnzimmer
-
Esszimmer
-
Geschlossene Küche
-
Arbeitszimmer
-
Gästezimmer
-
Abstellraum
-
Dachboden
-
Keller
Schlafzimmer
4 +
Badezimmer
3 +
Toiletten
3 +
Einrichtung
Extras
Kamin
-
Badewanne
Ausrüstung
Option (Mehrpreis)
Kücheneinrichtung
Elektroherd
-
Ofen
-
Mikrowelle
-
Kühlschrank
-
Abwaschmachine
-
Waschmachine
-
Wäschetrockner
-
Option (Mehrpreis)
Heizung
Zentralheizung
öffentl. Versorgungsbetrieb
Strom
-
Wasser
-
Kabel TV
-
Satellit TV
-
Breitband Internet
-
Telefon
-
Abwasseranschluss
Außenseite
Garten
Garten rundum
-
Terrasse
-
Gartenhaus
Balkon/Dachterrasse
Balkon
-
Dachterrasse
Aussenanlagen
Schuppen
-
Parkplatz
-
carport
-
Garage
Umgebung
Bebauung
im Dorf
Umgebung
am See
-
Wälder
Landschaft
hügellich
Sportmöglichkeiten
Bergwanderungen
-
Golf
-
Mountainbike fahren
-
Skifahren
-
Surfen / Segeln
-
Schwimmen
Transport
Flughafen < 10 km
Bautechnisch
Bauart
Freistehendes Wohnhaus
Zeitalter
nach 2000
Zustand
in perfekte Zustand
Finanziell
Preiskategorie
€ 300.000 - 500.000
Kosten
Kosten Käufer
Grundstück
im Besitz
