Mooi ruim stenen huis, met aangrenzend gastenverblijf, in gehucht vlakbij Verteuil-sur-Charente. Dit prachtige stenen pand ligt verscholen in een mooi gehucht, gelegen op het glooiende platteland van de Charente, op slechts 7 km van de prachtige dorpen Verteuil-sur-Charente en Nanteuil-en-Vallée met bars/restaurants, enkele winkels en een kleine supermarkt. . U komt binnen in een mooie landelijke keuken met een fornuis (hout en kolen) dat de centrale verwarming voedt. Er is een mooie grote open woon-eetruimte met een houtkachel, en een wenteltrap leidt u naar een mezzanine-overloop en 2 slaapkamers, elk met hun eigen badkamer met douche. Verderop op de begane grond bevindt zich een tweede loungebar en een handige bijkeuken en wasruimte. Aan het huis vast - maar met een eigen aparte ingang - is een ruim gastenverblijf bestaande uit 2 slaapkamers, een grote badkamer beneden, een open woon- en keukengedeelte met open haard en houtkachel. Buiten zijn er verschillende buitenterrassen en een verhoogde tuin. Indien gewenst bestaat er ook de mogelijkheid om extra tuin aan te schaffen. Tegenover het pand staat een mooie grote schuur met aangebouwde werkplaats en een oude broodoven. Ruffec of Champagne-Mouton liggen beide op ongeveer 10 km afstand, waar u supermarkten, winkels en restaurants/bars kunt vinden. De snelweg (N10) ligt op 9 km als u naar de grotere steden wilt gaan: Angouleme in het zuiden en Poitiers in het noorden, met zijn internationale luchthaven. Een uniek pand, prachtig gerenoveerd met behoud van veel van de originele kenmerken (stenen muren, balken, vloeren). Prijs inclusief makelaarskosten: 339 200 € Prijs exclusief makelaarskosten: 320 000 € Koperscommissie, inclusief belasting: 6% Woonhuis met een terrein van 928 m2. Indeling: 8 vertrekken, 4 slaapkamers, 3 badkamers en een woonoppervlakte van 313 m2. Verwarming op hout.