Midden op de kavel liggen de volgende 4 delen; Een WOONHUIS met 3
slaapkamers, een aangrenzend (kunst)ATELIER van 80m² om naar eigen wens en
behoefte verder in te richten, een vrijstaande SCHUUR met aan een zijde een
prachtig overdekt terras met open haard (70m²), en een
vrijstaandstaande HANGAR, type tabaksschuur (80 m²). Alles rondom een
intiem erf met wit grind en waterput. Rondom is grasveld met fruitbomen,
bloemborders en terrassen. Het terrein is omheind en het erf is afsluitbaar
dmv een mooie metalen poort.
De laatste tien jaar werd er steeds met périodes gewerkt aan het huis. Nu
straakt het charme en cachet uit. In het huis en het atelier is een mooi
zichtbaar spantwerk en ook de zichtbare stenen rondom deuren en ramen geven
het huis het karakter van een degenlijk oud huis.
Heel zeker een bezoek waard.
Graag zend ik u op aanvraag een complete beschrijving + een fotorepotage. 
Het huis ligt een kleine 30 km van het vliegveld van Bergerac, vanwaaruit
goedkope vluchten v.v. naar o.a. Rotterdam meermaals in de week.Het ligt in
de driehoek Villeneuve s.Lot, Bergerac, Marmande, en in deze steden vind
je alle winkels die je nodig hebt. Op 2-3 km zijn dorpjes met slager,
bakker, postkantoor, apotheek en de (Belgische) dokter en op 11 km is een
dorp met wat grotere supermarkten. Ook is in elk dorp wel 1x in de week een
markt. De omgeving is mooi glooiend (zoals in Zuid-Limburg) met
in de zomer akkers vol zonnebloemen en de pruimenboomgaarden leveren
pruimen die gedroogd worden tot 'zwarte pruim'. Niet ver van de woning is
een prachtig recreatiemeer waaromheen je een wandeling kunt maken en waar
het op warme dagen heerlijk toeven is. Verder is de Lot et Garonne nog niet
te toeristisch, maar is er wel van alles te zien en te beleven in de mooie
bastidestadjes. Zowel zomer als in de winter blijft het leven doorgaan en
is het levendig.
Wij verkopen deze woning wegens leeftijd en gaan straks wat kleiners
bewonen in dezelfde regio. Onze tax foncière bedraagt 575,-€ per jaar.
Kenmerken
Algemeen
Interieur
Woonoppervlak (m²)
150 - 250 m²
Kamers
woonkamer
-
eetkamer
-
bijkeuken
-
werkkamer
-
bergruimte
-
zolder
Voorzieningen
Extra's
open haard
-
ligbad
Keukenapparatuur
gasfornuis
-
oven
-
koelkast
Verwarming
centrale verwarming
-
electrisch
-
olie
-
houtkachel
Nutsvoorzieningen
electra
-
water
-
satelliet ontvanger
-
breedband internet
-
vaste telefoon
-
septic tank
Exterieur
Tuin
tuin rondom
-
terras
-
bijgebouw(en)
-
schuur
Voorzieningen buiten
berging
-
parkeerplaats
-
carport
Omgeving
Ligging
in de buurt van een dorp
-
landelijk
-
rustiek
-
vrij uitzicht
Sportmogelijkheden
zwemmen
-
golfen
Vervoersmogelijkheden
vliegveld < 25 km
Bouwkundig
Staat van onderhoud
in perfecte staat
Financieel
Prijsklasse
€ 300.000 - 500.000
Bijkomende kosten
kosten koper