Gloednieuwe vrijstaande luxe villa in aanbouw, gelegen in een kleinschalig complex met zwembad, privé tuin en prachtig uitzicht op het meer.

De nieuwe woningen worden gebouwd in het hart van Tremezzina op een steenworp afstand van het meer en alle voorzieningen, in een exclusieve residentiele omgeving achter de Villa Sola Cabiati, en vlakbij Villa Carlotta, de kerk van San Lorenzo, sportfaciliteiten, een haventje, en op loopafstand van het meer.

Beschikbare villa’s:

VILLA A1-2:  Innovatief ontworpen om een energiecertificaat in klasse A4 te behalen, met grote buitenruimtes en een adembenemend uitzicht op het meer, en volledig ontwikkeld op de begane grond. De villa is als volgt ingedeeld: Een ruime woonkamer met open keuken, 3 tweepersoonsslaapkamers en 3 badkamers. Alle kamers hebben directe toegang tot de veranda en de tuin.

Bij de villa hoort een ruime ondergrondse garage van 108 m² en een technische ruimte.

Woning mq 193,70 - Veranda 35 m² - Tuin 528,40 m2 - Garage 108 m2 - Technische ruimte 25,80 m²

VILLA B1-2: innovatief ontworpen om het APE-energiecertificaat in klasse A4 te behalen, met grote  buitenruimtes en een adembenemend uitzicht op het meer. Intern is het volledig ontwikkeld op de begane grond en als volgt ingedeeld: een entrée, eenruime woonkamer met open keuken, 3 tweepersoonsslaapkamers en 4 badkamers. Alle kamers hebben directe toegang tot de veranda en de tuin. Bij de villa hoort een grote ondergrondse garage van 79 m² en een technische ruimte.

Woning 190 m² - Portiek 24 m² - Tuin 338,40 m² - Technische ruimte 17,96 m² - Garage 79 m²

Hoge standaard afwerkingen!

- buitengevelisolatie met geëxtrudeerde polystyreenschuimpanelen;

- vensterbanken en interne trapbekleding met donker natuurstreen” Valmasino Serizzo” ;

- keramische binnenvloeren in het formaat 60×60 - 20×120 - 60×120;

- eiken houten kozijnen met driedubbele beglazing en Uw - 1,00 warmtedoorgangscoëfficiënt, en schuiframen

- gemotoriseerde zonwering op alle ramen en raamdeuren;

- mat wit gelakte houten binnendeuren met verdekt scharnier;

-Installatie Vimar voor Video-intercom, satelliet-tv-systeem Vimar By-Me plus gebouwautomatiseringssysteem voor het automatisch openen en sluiten van rolluiken

- Verwarmingssysteem: vloerverwarming - warmtepomp, split cooling in elke kamer

- Sanitair: "Ideal Standard" model TESI hangend sanitair, "Ideal Standard" model ULTRAFLAT douchebakken; kranen en fittings van het merk "Grohe Tempesta Cosmopolitan 210".

Interessante investering op één van de mooiste en hoogst gewaardeerde locaties aan het Comomeer.

Prijs op aanvraag!