Deze voormalige Vogezische boerderij met grote schuur en stal is te koop met 3522 m² terrein en ligt op slechts 3 kilometer van de afslag A31 route du Soleil. IDEAAL VOOR WIE HET ROER WIL OMGOOIEN EN EEN B&B WIL STARTEN De boerderij (corps de ferme vosgien) bestaat uit twee woonlagen met elk een eigen ingang. Het appartement op de verdieping is volledig gerenoveerd, geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing en warmtepomp. Het woongedeelte op de begane grond is te renoveren en heeft nog een aantal authentieke details. Het pand is aangesloten op het gemeenteriool. Totaal bewoonbare oppervlakte : 264m2 Totaal oppervlakte : 521 m² Totaal terreinoppervlakte : 3522 m² Indeling : Begane grond : nog te renoveren 120 m² Garage (57 m²) met ruimte voor twee auto’s, entrée (13 m²) keuken met een schouw (29 m²). Aansluitend is de woonkamer (23 m²) met een houten parketvloer en alkoof. Verder op de begane grond twee slaapkamers (22 m² ,16,5 m²), een badkamer met bad en douche en wastafel (5 m²), toilet. Het stookhok is verdeeld in twee ruimtes waar warmtepomp, boiler en waterontharder staan. Aansluitend een stal (70 m²) en schuur (115 m²). Etage : gerenoveerd 157 m² Entree (13 m²), keuken (22 m²)met inbouwapparatuur, bijkeuken (4m²), badkamer met inloopdouche en wasmeubel (10 m²). Op de gang is een separaat toilet, de gang (12 m²) leidt naar een ruime woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar het balkon met uitzicht op de tuin (30 m²). Op de etage zijn vier slaapkamers (13 m²,16,5 m², 13m², 16,5 m²,) zolder, Aan de achterzijde van de boerderij is een volledig ommuurde zonnige tuin van 3522 m² met veel privacy en uitzicht over de weilanden. Verwarming van het huis gebeurt door een warmtepomp en in de woonkamer staat een houtkachel. Op slechts 5 autominuten kunt u in Bulgnéville terecht voor de dagelijkse boodschappen en op 15 minuten afstand de thermenstadjes Contrexéville en Vittel met diverse supermarkten en andere winkels en restaurantjes. Kenmerken : -twee woonlagen met elk een eigen ingang -begane grond te renoveren -verdieping gerenoveerd -totaal 6 slaapkamers -dak in goede staat -aangesloten op het gemeenteriool -centrale verwarming via een warmtepomp -internet -mogelijkheid voor B&B -grote schuur en stal -garage met ruimte voor twee auto’s -volledig ommuurde tuin -op 3 km afstand van de afslag A31 route du Soleil Afstanden: Utrecht 565 km - Brussel 403 km – Luxemburg 192 km – Parijs 344 km - Nancy 77 km - Dijon 144 km Afstanden lokaal: A31 afslag péage : 3 kilometer - Contrexéville 9 km – Vittel 14 km - Epinal 57 km - La Bresse ski Vosges 124 km