Offensief fiscus Spanje tegen niet opgeven verhuur
Jeroen Oskam, maandag 11 april 2016
De fiscus in Spanje verstevigt het offensief om illegale verhuur aan met name toeristen op te sporen.
De fiscus kruist data van verhuurwebsites zoals van Airbnb, homeAway en gespecialiseerde verhuurbedrijven met belastingaangiften van zowel bedrijven als particulieren.
In geval van bedrijven wordt bijvoorbeeld in kaart gebracht welke bedrijven er luxe woningen met hoge huurprijzen aanbieden, volgens de website een goede bezetting hebben, maar die desondanks op de aangiftevennootschapsbelasting een verlies presenteren.
Ook nieuw is dat de fiscus heeft aangegeven zich met name op de kustgebieden en eilanden te richten, de gebieden waar de meeste verhuur aan toeristen plaatsvind.
Ook degenen die een woning in een Spaanse vennootschap hebben ondergebracht – tot voor kort gebruikelijk – en deze woning als aandeelhouder gebruiken zonder hiervoor een marktconforme huur te betalen kunnen op belangstelling van de fiscus rekenen. De fiscus kruist de data van deze vennootschappen met bijvoorbeeld water- en electriciteitsrekeningen.
De fiscus kan de waarde van de niet betaalde huur bijvoorbeeld als dividend bestempelen en vervolgens stellen dat dit fictieve dividend niet is opgegeven in Spanje. Dit kan dan tot naheffingen en boetes leiden.
Voorkom problemen met de fiscus in Spanje en zorg voor een goede belastingadministratie. Met een juiste toepassing van aftrekposten kun je de feitelijke belastingdruk laag houden.
Wil je hier nadere informatie over? .
Je bent van harte welkom en je ontvangt binnen één werkdag reactie.
De fiscus in Spanje verstevigt het offensief om illegale verhuur aan met name toeristen op te sporen.
De fiscus kruist data van verhuurwebsites zoals van Airbnb, homeAway en gespecialiseerde verhuurbedrijven met belastingaangiften van zowel bedrijven als particulieren.
In geval van bedrijven wordt bijvoorbeeld in kaart gebracht welke bedrijven er luxe woningen met hoge huurprijzen aanbieden, volgens de website een goede bezetting hebben, maar die desondanks op de aangiftevennootschapsbelasting een verlies presenteren.
Ook nieuw is dat de fiscus heeft aangegeven zich met name op de kustgebieden en eilanden te richten, de gebieden waar de meeste verhuur aan toeristen plaatsvind.
Ook degenen die een woning in een Spaanse vennootschap hebben ondergebracht – tot voor kort gebruikelijk – en deze woning als aandeelhouder gebruiken zonder hiervoor een marktconforme huur te betalen kunnen op belangstelling van de fiscus rekenen. De fiscus kruist de data van deze vennootschappen met bijvoorbeeld water- en electriciteitsrekeningen.
De fiscus kan de waarde van de niet betaalde huur bijvoorbeeld als dividend bestempelen en vervolgens stellen dat dit fictieve dividend niet is opgegeven in Spanje. Dit kan dan tot naheffingen en boetes leiden.
Voorkom problemen met de fiscus in Spanje en zorg voor een goede belastingadministratie. Met een juiste toepassing van aftrekposten kun je de feitelijke belastingdruk laag houden.
Wil je hier nadere informatie over? .
Je bent van harte welkom en je ontvangt binnen één werkdag reactie.
Jeroen Oskam
Huizen te koop Spanje. Ruim aanbod. Vakantiehuizen en vakantievilla’s. Boerderijen in Andalusië, appartementen aan de Costa’s. Particuliere verkoop en aanbod van makelaars.
Wij wonen in Nederland en hebben het plan een appartement in Spanje te kopen. In de plaats Roquetas aan de Costa Almeria. We willen er in de toekomst
6 tot 9 maanden per jaar gaan wonen. Via een email heb ik een bod gedaan op een appartement in Roquetas de Mar. De vraagprijs voor het appartement
195.000 euro. Waarom moeten we eerst een bedrag betalen aan de Spaanse makelaar voordat de verkoper ons bod in overweging neemt?
Meer artikelen